350 000 €
Apartamento à venda em Estepona
Estepona, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 135 m²
- Preço por m²
- 2 593 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-179-R5336869
- ID MiMove
- 7182586
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Moradia de cobertura com vista para o mar e solário | Atalaya Green Mar, Estepona
Imagine acordar em uma cobertura iluminada, desfrutando de vistas panorâmicas, do sol da tarde e do ritmo de vida tranquilo da Costa del Sol. Esta cobertura de 2 quartos no condomínio fechado Atalaya Green Mar, em Estepona, oferece exatamente isso: um estilo de vida mediterrâneo confortável em uma localização onde tudo está ao seu alcance.
Situada em um condomínio fechado consolidado, seguro e impecavelmente conservado, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e serviços essenciais, com excelente acesso às principais vias e a poucos minutos de carro da praia.
Por dentro, o apartamento oferece uma planta espaçosa e bem distribuída, projetada para uma vida confortável. A sala de estar/jantar, iluminada e arejada, abre-se diretamente para um terraço voltado para o oeste, onde você pode relaxar, jantar e apreciar a vista para os jardins, a piscina e o mar, especialmente deslumbrante ao pôr do sol.
Do terraço, uma escada leva a um amplo solário privativo com vista panorâmica, um espaço perfeito para aproveitar o sol o dia todo, receber amigos ou simplesmente relaxar. Parte do solário já é coberta, oferecendo sombra e versatilidade durante todo o ano.
A propriedade dispõe de dois quartos luminosos, incluindo uma suíte master, ambos com amplos armários embutidos. Os dois banheiros foram recentemente reformados, e a espaçosa cozinha também foi totalmente renovada, oferecendo um espaço moderno e funcional com lindas vistas para a montanha e para a área verde.
Outras comodidades incluem ar condicionado central (quente e frio) e uma vaga de estacionamento subterrânea coberta.
O condomínio Atalaya Green Mar oferece um ambiente tranquilo, privativo e acolhedor, com jardins paisagísticos, uma grande piscina comunitária e uma piscina infantil separada, sendo ideal para famílias, moradores e turistas.
Se você busca uma residência permanente confortável, um refúgio de férias ou um investimento inteligente e rentável, esta cobertura representa uma excelente oportunidade em uma das áreas residenciais mais convenientes de Estepona.
Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel especial.
A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Transmitidos), com uma taxa máxima geral de 7%. A base de cálculo do imposto será o maior valor entre o preço de compra declarado e o valor de referência cadastral (Artigo 10 da TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador.
Notary fees and Land Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost is between €500 e €2,000 para taxas de cartório e entre €250 e €1,500 for Land Registry fees.
Administrative (gestoría) fees (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 e €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL).
Custo total estimado para o comprador: [XXX.XXX] € (+10%). Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o Artigo 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador.
As taxas da agência são pagas pelo vendedor.
NG1
Características:
• Orientação: Oeste
• Piscina: Comum
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Vista: Mar
• Características: Elevador
• Mobiliário: Não mobiliado
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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