995 000 €
Apartamento à venda em Málaga
Málaga
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 212 m²
- Preço por m²
- 4 693 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-227472
- ID MiMove
- 10675146
- Publicado
- 08/10/2026
Destaques
FAZENDA DO MAR · ESTEPONA
Uma residência à beira-mar. Um estilo de vida excepcional. Um ativo com potencial de aluguel.
Situado diretamente na costa do Mediterrâneo, dentro da Hacienda del Mar, Meliá Collection, este excepcional apartamento de 212 quartos... m² A residência privada ocupa uma posição privilegiada na prestigiada Nova Milha de Ouro de Estepona, dentro do antigo Hotel Kempinski Bahía, agora completamente renovado sob a marca Meliá Collection.
Uma oportunidade rara de combinar o conforto e a privacidade de uma residência particular com os serviços de um resort cinco estrelas, beneficiando-se de uma licença de aluguel turístico já existente e do potencial de gerar renda quando a propriedade não estiver sendo usada para fins privados.
Situada em uma posição reservada na ala residencial elevada do resort e rodeada por uma paisagem mediterrânea exuberante, a residência desfruta de uma orientação sudoeste, excelente incidência solar à tarde e uma forte sensação de privacidade, além de vistas deslumbrantes para o cenário mediterrâneo circundante.
A propriedade dispõe de duas suítes, um lavabo, uma elegante sala de estar e jantar em conceito aberto, interiores em mármore e um amplo terraço que circunda a casa. Um diferencial marcante é a jacuzzi privativa para quatro pessoas, uma comodidade excepcional dentro do condomínio.
UM LAR PARA DESFRUTAR. UM IMÓVEL COM POTENCIAL DE ALUGUEL.
Um dos principais atrativos desta residência é a possibilidade de combinar o uso privado com o potencial de aluguel turístico, respaldado pela licença turística já existente.
Os proprietários podem desfrutar da residência com familiares e amigos sempre que desejarem e, quando não estiver em uso, podem optar por participar do programa de aluguel gerenciado pela Meliá, sujeito aos termos da operadora e aos regulamentos aplicáveis.
A gestão profissional de resorts oferece uma proposta atraente para compradores que buscam não apenas uma residência mediterrânea de prestígio, mas também um ativo com potencial para gerar renda de aluguel durante períodos de desocupação privada.
A documentação relativa ao programa de aluguel, aos termos do operador, às condições de uso pelo proprietário e às informações financeiras está disponível para compradores qualificados.
VIDA DE RESORT CINCO ESTRELAS À BEIRA DO MEDITERRÂNEO
A Hacienda del Mar oferece uma seleção excepcional de serviços e comodidades de resort, incluindo:
Piscinas em estilo lagoa · Spa e bem-estar · Hammam · Clube de praia · Clube infantil · Tênis · Esportes aquáticos · Restaurantes e bares · Concierge de golfe · Segurança 24 horas · Recepção · Concierge · Serviço de quarto**
Os proprietários também podem beneficiar de condições preferenciais dentro do resort, incluindo vantagens selecionadas em restaurantes, bares e serviço de quartos, tarifas especiais para familiares e amigos e acesso a instalações de lazer, tudo sujeito aos termos e condições vigentes do operador.
ESPAÇO COM POTENCIAL AINDA MAIOR
As generosas dimensões interiores e exteriores da residência também permitem a possibilidade de explorar uma futura reconfiguração para **4 a 6 quartos**, sujeita a projeto arquitetônico, aprovação da comunidade e todas as permissões de planejamento, construção e licenciamento aplicáveis.
- PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
- 212 m² De acordo com o Cadastro Imobiliário**, incluindo terraço e quota de áreas comuns.
- 158.86 m² construído
- 136.64 m² utilizável
- Orientação sudoeste
- Amplo terraço envolvente
- Jacuzzi privativa para quatro pessoas
- 2 suítes
- Guarda-roupa para hóspedes
- Interiores em mármore
- Piso radiante nas casas de banho
- Ar condicionado
- Elevador imediatamente adjacente à residência
- Mobiliário negociável
- Licença de aluguel turístico existente
UM LOCAL PRIVILEGIADO
Situada diretamente na costa do Mediterrâneo, ao longo da Nova Milha de Ouro de Estepona, a Hacienda del Mar desfruta de uma posição estratégica entre Estepona e Marbella, rodeada por algumas das melhores praias, campos de golfe, clubes de praia, marinas e comodidades internacionais da Costa del Sol.
Estepona: 5 minutos · Puerto Banús e Marbella: 15–20 minutos · Gibraltar: 45 minutos · Aeroporto de Málaga: aproximadamente 50 minutos
Uma propriedade rara que reúne três elementos altamente desejáveis: uma localização privilegiada à beira-mar, os serviços de um resort cinco estrelas e um potencial real de aluguel através de sua licença turística existente.
Desfrute enquanto estiver aqui. Deixe que trabalhe para você quando estiver ausente. Uma distinta residência mediterrânea com potencial para se tornar tanto um refúgio privado quanto um ativo gerador de renda.
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