1 250 000 €
Apartamento à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 203 m²
- Preço por m²
- 6 158 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-179-R5375722
- ID MiMove
- 7185731
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Morar em Marbella, a apenas 50 metros do Mar Mediterrâneo e em frente à Cidade Velha, é um privilégio incomparável. Vistas panorâmicas da cidade e das montanhas, além de vistas laterais para o mar. Este apartamento está localizado no edifício Puerta de Marbella, uma propriedade rara no mercado. Situado na Avenida Severo Ochoa, com mais de 200 m² de área construída, poderia ter sido um apartamento de quatro quartos, mas o proprietário, desejando algo único e diferenciado, o transformou em um loft espaçoso e luminoso. Orientado a oeste, o apartamento conta com cozinha totalmente equipada, banheiro completo e lavabo. O preço inclui duas vagas de garagem e um depósito no mesmo apartamento. Com acesso por elevador, este é o único apartamento no 4º andar do edifício. E o que dizer da localização e da qualidade do prédio? Você precisa visitá-lo o quanto antes. Ao lado do novo Hotel Amàre e acima do sofisticado restaurante Messina.
Custos estimados a serem suportados pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Atribuídos), com uma taxa geral máxima de 7%. A base tributável será o maior valor entre o preço registado e o valor de referência cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Podem aplicar-se taxas reduzidas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. As taxas de registo notarial e de registo no Registo Predial são regidas pelas tabelas de taxas oficiais (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989), respetivamente. Os custos estimados variam entre €500 para €2,000 para taxas de cartório e de €250 para €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 e €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller's responsibility (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €125,000 (+10%). Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o Art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As comissões de corretagem são suportadas pelo vendedor. LSC
Características:
• Orientação: Oeste
• Piscina: Comum
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Características: Elevador
• Mobiliário: Parcialmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
Características
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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