627 000 €
Apartamento à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 179 m²
- Preço por m²
- 3 503 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-179-R5394028
- ID MiMove
- 7209335
- Publicado
- 27/05/2026
Destaques
Fantástico apartamento localizado no condomínio fechado El Manantial de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Este imóvel possui três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas (uma delas em suíte), uma ampla e luminosa sala de estar/jantar com lareira, uma cozinha equipada com lavandaria e um terraço espaçoso e ensolarado de 49m² com vista para o jardim e para o mar. Tudo isto rodeado por jardins bem cuidados e várias piscinas comuns. Lugar de estacionamento incluído. A uma curta distância a pé de todas as comodidades, como supermercados, restaurantes, bancos, etc., para facilitar o seu dia a dia. Apenas a 5 minutos das melhores praias de Marbella, a 10 minutos do centro histórico da cidade e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga. Licença válida para alugueres de curta duração. Uma excelente oportunidade. Venha visitar! DS1
Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Atribuídos), cuja taxa máxima padrão é de 7%. A base de cálculo do imposto será o maior valor entre o preço registado e o valor de referência cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Podem aplicar-se taxas reduzidas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registo no Registo Predial são regidos pelas tabelas oficiais (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989), respetivamente. Uma estimativa indicativa entre €500 e €2,000 para taxas de cartório e entre €250 e €1,500 para taxas de inscrição. Órgão administrativo (se contratado voluntariamente, as taxas não são regulamentadas): Estimativa entre €300 e €500O Imposto Municipal sobre Mais-Valias (IIVTNU) é pago pelo vendedor (Art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: [preço de venda acordado]€. (+10%) Esta estimativa é indicativa e é fornecida de acordo com o Art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As comissões de corretagem são pagas pelo vendedor.
Características:
• Orientação: Sudeste
• Condição: Bom
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Características: Piso de madeira
• Mobiliário: Parcialmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Estacionamento: Privativo
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
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