Apartamento de luxo em um condomínio fechado com apenas 5 residências, garantindo privacidade e exclusividade incomparáveis. Totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida. A casa possui 3 quartos, 3 banheiros, uma ampla sala de estar e cozinha integradas, lavanderia e despensa. O imóvel de número 26 m² O terraço e o jardim privativo oferecem vistas deslumbrantes para o mar num local privilegiado. Inclui um lugar de estacionamento reservado. Os acabamentos de primeira linha incluem pisos e banheiros em Dekton by Cosentino, cozinha com bancadas de porcelanato, armários de alta qualidade e eletrodomésticos inclusos. Persianas elétricas estão instaladas em todos os cômodos. O empreendimento oferece uma piscina comunitária de água salgada. Atualmente em processo de renovação completa, com previsão de conclusão em outubro de 2025. As imagens são meramente ilustrativas e não constituem vínculo contratual. • Não existem outras taxas de corretagem obrigatórias. • Taxes not included: Transfer Tax (7% in Andalusia) on the sale price: €799,000, estimado em €55,930. (The exact amount will depend on the buyer's tax status.) This is without prejudice to reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% applicable depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher. • Notary fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Approx. €2,557 including VAT. • Property Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Fees. Approx. €1,918 including VAT. • Management Fees (Agency): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to €417 (IVA incluído). • Taxas da agência do vendedor: Incluídas no preço de tabela. • Taxas da Agência do Comprador: Observe que taxas profissionais podem ser aplicadas ao comprador nos casos em que serviços de comissão de compra (PSI) ou um Consultor Imobiliário Pessoal (Real Estate Personal Shopper) tenham sido contratados. ESSAS TAXAS NÃO ESTÃO RELACIONADAS AO PREÇO DE COMPRA. • Estimated total including taxes, notary fees, and registration: €860,344. Para informações completas sobre o funcionamento, as taxas e as isenções fiscais do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) na Andaluzia, consulte o site oficial da Agência Tributária do Governo Regional da Andaluzia no seguinte link: Características: • Localização: Próximo a lojas • Orientação: Sudoeste • Condição: Recentemente reformado • Piscina: Comum • Controle climático: Ar condicionado • Vista: Mar • Características: Terraço privativo • Cozinha: Totalmente equipada • Jardim: Comunitário • Segurança: Condomínio fechado • Estacionamento: Comunitário • Categoria: Investimento

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	3
Área
Área construída	164 m²
Preço por m²	4 872 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	C
Certificado	Emitido
Localização
Área	Mijas Costa
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.71061, -4.44751
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	17
Destaque	Não

Tipo de venda

País

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Casas de banho

Imóveis à venda em San Rafael

Apartamento à venda em Mijas Costa

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