794 000 €
Apartamento à venda em
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 137 m²
- Preço por m²
- 5 796 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-SEARE-196
- ID MiMove
- 10834166
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Localizados na orla do Mar Adriático, no coração da Riviera de Budva, estes modernos apartamentos de dois quartos fazem parte do complexo de alto padrão Sunraf, em Rafailovići, Montenegro. Inaugurado em março de 2022, este bloco de apartamentos turísticos permite aos proprietários acesso durante todo o ano, com a opção de alugá-lo para obter renda extra. Dentro do complexo, os moradores desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo piscina, área de lazer, quadras esportivas, playground infantil, hammam e sala de massagem. O térreo está situado em meio a um jardim paisagístico com palmeiras, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e contando com dois restaurantes, uma confeitaria e um bar de coquetéis. Os apartamentos são luminosos, aconchegantes e mobiliados em um estilo moderno e elegante, utilizando materiais ecológicos de alta qualidade. São vendidos mobiliados, com móveis, eletrodomésticos, têxteis e acessórios. Os móveis embutidos são feitos de MDF brilhante; as bancadas da cozinha são de DuPont Corian, um material durável e resistente ao desgaste. Os móveis estofados são resistentes ao fogo, fáceis de limpar e repelentes à umidade. Cada quarto principal possui uma cama king-size e cortinas blackout, e as janelas panorâmicas do chão ao teto na sala de estar oferecem vistas deslumbrantes do Mar Adriático. O complexo é protegido por um sistema de videovigilância, garantindo que apenas pessoas autorizadas possam entrar. Apartamentos de três quartos disponíveis: Apartamento 36, 1º andar, 137 m²: €794,000Apartamento 39, 2º andar, 137m²: €794,000Apartamento 42, 3º andar, 137m²: €794,000O complexo possui um sistema exclusivo de combate a incêndio, remoção de fumaça e alarme de incêndio, além de bombas adicionais para manter a pressão da água constante. Cada apartamento está equipado com: Sistema de acesso por cartão magnético; Sensor de vazamento de água com desligamento automático; Sistema automático de controle de umidade (ativado a 65% de umidade); Janelas panorâmicas de alta qualidade da Reinaers, à prova de poeira e umidade, oferecendo excelente isolamento acústico e válvulas de ventilação natural; Sistemas de refrigeração, aquecimento e desumidificação com controle individual para cada cômodo; Botões de emergência SOS em todos os banheiros, conectados à recepção; Abastecimento local de água quente com capacidade total de 160 litros; Aquecimento de piso nos banheiros; Portas de entrada antivandalismo e à prova de fogo; Pontos de acesso à internet de alta velocidade; Administração Profissional e Programa de Locação. Uma empresa de administração profissional opera o complexo, oferecendo: Recepção 12 horas e segurança 24 horas; Manutenção completa dos sistemas internos e externos; Serviços para hóspedes e proprietários durante as estadias, garantindo áreas comuns limpas e organizadas. Um programa de locação está disponível para aqueles interessados em obter renda com aluguel, concedendo aos proprietários 70% do lucro. A empresa administradora cuida de tudo: marketing, cadastro de hóspedes (incluindo a taxa turística), check-in/check-out e resolução de problemas de manutenção. A equipe da recepção fala inglês, montenegrino, ucraniano e russo, garantindo uma experiência impecável para todos os moradores. Com águas cristalinas, belas praias e marinas e atrações de classe mundial nas proximidades, estes apartamentos oferecem o estilo de vida costeiro perfeito no Adriático. Entre em contato conosco para saber mais ou agendar uma visita. Experimente você mesmo a beleza, o conforto e o potencial de investimento do complexo Sunraf.
