926 141 €
Apartamento à venda em Motor City
Motor City
Agência anunciante: Chersun
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 333 m²
- Preço por m²
- 2 781 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16292-DUB05
- ID MiMove
- 8511864
- Publicado
- 23/07/2026
Destaques
Sierra, da Iman Developers:
* Um novo empreendimento residencial em Motor City, Dubai, com foco em luxo e bem-estar.
* Dispõe de um terraço de 75,000 pés quadrados no primeiro andar com espaços de bem-estar, jardins, áreas de fitness e espaços de lazer para famílias.
* Oferece acabamentos refinados e atenção aos detalhes.
**Cidade dos Motores, Dubai:**
* Uma comunidade planejada, conhecida por sua conveniência urbana e estilo de vida sustentável.
* Possui ruas largas, amplo estacionamento e excelente conectividade.
* Proximidade a locais importantes:
* Rua Hessa: 10 min
* Shopping First Avenue: 10 min
* Dubai Marina e Ilha Bluewaters: 15 min
* Palm Jumeirah: 15 minutos
* Dubai Expo City: 20 min
* Aeroporto Internacional Al Maktoum (DWC): 20 min
* Centro de Dubai: 23 min
* Aeroporto Internacional de Dubai: 25 min
**Discriminação das unidades:**
* **Total de unidades:** 593 apartamentos residenciais, 5 unidades comerciais.
* **Número de andares:** B+C+47 (Subsolo + Térreo + 47 andares).
* **Tamanhos das Unidades Residenciais (A partir de):**
* Estúdio: A partir de 417 pés quadrados (38.74 metros quadrados)
* Apartamento com 1 quartos: a partir de 789 pés quadrados (73.30 metros quadrados)
* Apartamento com 1 quarto e escritório: a partir de 870 pés quadrados (80.82 metros quadrados)
* Apartamento com 2 quartos: a partir de 1072 pés quadrados (99.59 metros quadrados)
* Apartamento com 2 quartos e serviço de empregada: a partir de 1172 pés quadrados (108.88 metros quadrados)
* Duplex com 4 quartos e piscina: a partir de 3586 pés quadrados (333.15 metros quadrados)
* **Preços residenciais (a partir de):**
* Estúdio: A partir de AED 799 mil
* Apartamento com 1 quartos: a partir de AED 1.25 milhão
* Apartamento com 1 quarto e escritório: a partir de AED 1.35 milhão
* Apartamento com 2 quartos: a partir de AED 1.76 milhão
* Apartamento com 2 quartos e serviço de empregada: a partir de AED 1.86 milhão
* Duplex com 4 quartos e piscina: a partir de AED 4 milhões
**Plano de Pagamento:**
* 20% na reserva
* 10% em 90 dias
* 10% sobre 20% da conclusão da construção
* 10% sobre 40% da conclusão da construção
* 10% sobre 60% da conclusão da construção
* 40% na conclusão do projeto
**Data de conclusão:** 1º trimestre de 2029
**Número do Projeto DLD:** 3835
Principais motivos para investir em imóveis em Dubai:
• Ambiente Livre de Impostos: Desfrute de um paraíso fiscal, sem imposto de renda, imposto sobre ganhos de capital ou imposto predial sobre seu investimento. Isso permite que você maximize seus retornos e retenha uma parcela maior dos seus lucros.
• Altos rendimentos de aluguel: O forte mercado de aluguel de Dubai, impulsionado por uma população crescente e uma indústria turística em expansão, oferece rendimentos de aluguel atraentes, muitas vezes superiores aos de outras grandes cidades globais.
• Visto Gold para Investidores: Investidores imobiliários podem ser elegíveis para um visto de residência de longa duração, oferecendo estabilidade e segurança para você e sua família.
• Segurança e estabilidade: Constantemente classificada como uma das cidades mais seguras do mundo, Dubai possui uma baixa taxa de criminalidade e uma estrutura legal robusta que protege tanto os residentes quanto os investidores.
• Estilo de vida de classe mundial: De comodidades luxuosas e arquitetura de renome internacional a diversas experiências culturais, Dubai oferece uma qualidade de vida incomparável.
Estratégia de Investimento Exclusiva: Compra e Revenda de Imóveis na Planta
Você sabia que pode vender o contrato do seu imóvel antes mesmo da conclusão do projeto?
Essa estratégia de investimento popular, conhecida como "venda na planta" ou "venda por cessão de direitos", permite que você:
• Aproveite a valorização: Compre um imóvel na planta a preço de pré-lançamento e venda-o com lucro à medida que o projeto avança e seu valor aumenta.
• Administre suas finanças: Evite imobilizar todo o seu capital de uma só vez. Pague em parcelas e venda o contrato para um novo comprador que assumirá os pagamentos restantes.
• Saída sem complicações: Obtenha lucro sem o compromisso de longo prazo de possuir e administrar o imóvel após a conclusão da transação.
Como funciona:
1. Compra na planta: Garanta uma unidade em um novo empreendimento com um plano de pagamento flexível.
2. Efetue os pagamentos: Pague as parcelas iniciais conforme o contrato. As construtoras geralmente exigem o pagamento de uma porcentagem mínima (frequentemente entre 30% e 40%) antes que a cessão de direitos seja permitida.
3. Encontre um comprador: Trabalhe com um profissional imobiliário licenciado para encontrar um novo comprador para o seu contrato.
4. Transferência do Contrato: Com a aprovação da construtora (um "Certificado de Não Objeção" ou NOC), o novo comprador assume os direitos e obrigações do contrato original.
O preço apresentado é para um duplex de dois andares com quatro quartos e piscina privativa. Também estão disponíveis estúdios, apartamentos de 1 quarto, 2 quartos e apartamentos de 2 quartos com escritório/quarto de empregada.
Pronto para explorar as oportunidades?
Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre como você pode aproveitar o próspero mercado imobiliário de Dubai.
Características
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