Descubra esta elegante cobertura em Nueva Andalucía, um imóvel que combina na perfeição luxo, conforto e uma atrativa oportunidade de investimento. A sua privilegiada orientação sudoeste inunda todos os espaços com luz natural e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar, bem como pores do sol inesquecíveis a partir de um amplo terraço. Pronta para morar, a propriedade é vendida totalmente mobiliada, com um design contemporâneo refinado e atenção aos detalhes em todos os ambientes. Ela também possui licença de locação válida e um histórico comprovado de renda, tornando-a uma escolha ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de alto rendimento. Localizada na parte alta de Nueva Andalucía, a cobertura fica a apenas 5 minutos de Puerto Banús, praias de areia dourada, escolas internacionais e do Aeroporto de Málaga ✈️—oferecendo excelente conectividade e um estilo de vida excepcional. Principais funcionalidades • Terraço espaçoso com vistas espetaculares para o mar e para o pôr do sol. • Licença de aluguel ativa com retornos comprovados • Totalmente mobiliado e pronto para morar • Piscina e ginásio comunitários • Condomínio fechado com segurança e jardins paisagísticos • Próximo a escolas internacionais, instalações de saúde e vias de transporte Localização e estilo de vida • Endereço nobre em Nueva Andalucía (Vale do Golfe) • A poucos minutos de Puerto Banús, da cidade de Marbella e das melhores praias. • Comunidade internacional consolidada, ideal para mudança de residência. • Clima excepcional durante todo o ano e estilo de vida mediterrâneo Um investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Marbella. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita particular ou receber aconselhamento personalizado. As taxas da agência estão incluídas no preço de venda. De acordo com o Decreto Andaluz 218/2005, as taxas notariais, os custos do Registo Predial e o IVA (se aplicável) não estão incluídos no preço. Será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) de 7%, acrescido das taxas notariais (aprox. 0.3%–0.5%) e dos custos do Registo Predial (aprox. 0.1%–0.3%), calculados sobre o preço de venda. As informações fornecidas são apenas para orientação, não são contratuais e podem estar sujeitas a atualizações ou alterações. Para confirmar detalhes ou obter as informações mais recentes, recomendamos que entre em contato conosco. Características: • Contexto: Urbanização • Orientação: Sudeste • Estado: Excelente • Piscina: Comum • Controle climático: Ar condicionado • Vista: Mar • Características: Terraço Coberto • Cozinha: Totalmente equipada • Jardim: Comunitário • Estacionamento: Subterrâneo • Serviços públicos: Eletricidade • Categoria: Casas de férias

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	2
Área
Área construída	108 m²
Preço por m²	4 898 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Nueva Andalucía
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.49854, -4.96421
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	19
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Apartamento à venda em Nueva Andalucía

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