310 000 €
Apartamento à venda em Riviera del Sol
Riviera del Sol, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 131 m²
- Área do terreno
- 166 m²
- Preço por m²
- 2 366 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-179-R5365666
- ID MiMove
- 7184777
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
✨ Oportunidade única em Sea Flowers Miraflores: Apartamento térreo com vista panorâmica e grande potencial ✨
Descubra esta joia no coração da Riviera del Sol!
Localizado na desejada urbanização Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), este apartamento térreo oferece a combinação perfeita de localização, preço e potencial de valorização. É um imóvel ideal tanto para quem busca um lar aconchegante quanto para investidores que visam altos retornos em aluguéis de curta ou longa duração.
???? Principais Características:
Layout: 2 quartos espaçosos e 2 banheiros completos (máximo conforto e privacidade), (algumas imagens são renderizações para fornecer ideias de otimização de espaço)
Espaços ao ar livre: Um belo terraço privativo com vista panorâmica — algo bastante exclusivo para um imóvel térreo — que oferece uma ótima sensação de espaço e muita luz natural.
Localização estratégica: Situado numa zona tranquila, mas bem conectada, perto de campos de golfe, serviços e a poucos minutos da praia.
Por que essa é uma oportunidade incrível?
Este apartamento tem um preço muito competitivo, permitindo ao comprador mudar-se imediatamente ou realizar uma renovação para maximizar o seu elevado potencial. Os imóveis em Sea Flowers são conhecidos pela sua construção sólida e pelo atraente design mediterrânico.
???? Detalhes adicionais:
Piso térreo (fácil acesso)
Urbanização bem cuidada com áreas verdes e piscina.
Excelente potencial para aluguel turístico
Não perca esta oportunidade de investimento numa das melhores zonas da Costa del Sol. As visitas estão disponíveis de imediato.
O Documento de Informação Abreviado está disponível.
Custos: Impostos (ITP ou IVA + AJD) + taxas notariais e de registo.
Custos estimados para o comprador:
A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Transmitidos), com uma taxa máxima geral de 7%. A base de cálculo do imposto será o maior valor entre o preço escriturado e o valor de referência cadastral (art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador.
Public deed and Land Registry fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs: €500 para €2,000 for notary fees and €250 para €1,500 for registry fees.
Agency (optional, with freely agreed fees): estimated between €300 e €500.
O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (art. 104 TRLRHL).
???? Estimated total cost for the buyer: €32,900 (+ 10%)
Esta estimativa é meramente indicativa e fornecida em conformidade com o art. 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador.
As taxas da agência são pagas pelo vendedor. FS1
Características:
• Orientação: Sul
• Piscina: Comum
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Mobiliário: Não mobiliado
• Segurança: Sistema de alarme
• Serviços públicos: Água potável
Características
- · Swimming pool
- · Near beach
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