3 500 €
Comercial para arrendar em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 86 m²
- Preço por m²
- 41 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-224703
- ID MiMove
- 10674635
- Publicado
- 08/10/2026
Destaques
**Descrição:**
Clínica odontológica para transferência, totalmente equipada e pronta para dar continuidade aos negócios, localizada no bairro de Salamanca. O imóvel fica no térreo, número 14, na Calle General Díaz Porlier, entre as ruas Ortega y Gasset e Lista.
**Especificações do imóvel:**
- **Área da superfície:** 86.47 m² construído, distribuído em dois níveis:
- **Piso térreo:** Recepção e área de atendimento comercial, além de salas de exame e tratamento.
- **Mezanino:** Espaço climatizado para uso privado (escritório da gerência, vestiário para funcionários ou depósito).
- **Condição:** Excelente. Instalações totalmente equipadas e operacionais, eliminando a necessidade de investimento inicial e custos de instalação.
- **Licença:** Licença ativa para funcionamento de clínica odontológica, permitindo o início imediato da prática profissional.
**Métricas-chave da área:**
**Tráfego de pedestres:** Estimado entre 7,000 e 11,000 pedestres por dia. Sua proximidade com importantes vias de acesso, como a Calle Alcalá, a Conde de Peñalver, o Hospital Universitário de La Princesa e o terminal de transportes Manuel Becerra, garante um fluxo constante de pessoas, tanto moradores locais quanto turistas.
- **Socioeconomic Profile:** Located within the Lista census section of the neighborhood. The average household income exceeds €65,000/year, with a per capita income of over €25,000/person/year.
- **Conexões de transporte:** Fácil acesso pelas estações de metrô Lista (L4), Manuel Becerra (L2, L6) e Diego de León (L4, L5, L6), além de diversas linhas de ônibus da EMT.
**Termos econômicos:**
- **Transfer Price:** €160,000
- **Monthly Rent:** €3,500/mês
Para obter informações detalhadas sobre o estoque, termos específicos ou para agendar uma visita ao local, entre em contato conosco.
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