6 000 €
Comercial para arrendar em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 207 m²
- Preço por m²
- 29 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-226441
- ID MiMove
- 10674954
- Publicado
- 08/10/2026
Destaques
Descubra uma oportunidade única no icônico bairro de Salamanca, em Madri! Este extraordinário imóvel comercial, localizado na Rua General Díaz Porlier, 16, foi projetado para quem busca um investimento com potencial de rentabilidade. Anteriormente utilizado como clínica de audiologia, destaca-se como uma opção excepcional para a instalação de negócios na área da saúde, escritórios profissionais ou qualquer atividade comercial que exija uma localização privilegiada no coração da cidade.
O imóvel abrange uma área total de 231 metros quadrados, estrategicamente distribuídos em vários níveis: 85 m² no térreo, 20 m² no porão, 122 m² no primeiro andar, e um prático 4 m² O depósito fica localizado no mesmo edifício. Um diferencial notável é o elevador de uso exclusivo que conecta os andares superiores, tornando o espaço totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida — um aspecto essencial para empresas que atendem diretamente o público. Além disso, ambos os andares superiores contam com espaços externos, proporcionando iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude. O pé-direito alto reforça ainda mais o ambiente elegante e profissional.
O bairro de Salamanca, conhecido por sua exclusividade e sofisticação, oferece um ambiente vibrante e dinâmico para o sucesso de qualquer negócio. Suas ruas históricas são repletas de boutiques de luxo, restaurantes renomados e uma ampla gama de atrações culturais. A partir deste imóvel, você terá acesso direto à melhor área de Madri, onde qualidade de vida e estilo são prioridades.
As comodidades próximas incluem instituições de ensino como o Colégio Nuestra Señora del Pilar, localizado a menos de 10 quilômetros de distância — ideal para as famílias de funcionários ou clientes da região. A poucos minutos a pé da propriedade encontra-se o renomado Centro Comercial ABC Serrano, perfeito para atender a todas as necessidades comerciais e de lazer. Quanto ao transporte público, a propriedade possui excelente conectividade: as linhas de metrô mais próximas são a L4 e a L6 (estações Diego de León e Lista), e embora as linhas de trem suburbano estejam um pouco mais distantes, oferecem acesso conveniente a outras áreas importantes da cidade. Além disso, as linhas de ônibus 29, 52 e 61 garantem deslocamentos sem complicações tanto para funcionários quanto para clientes.
Situado numa zona de grande procura, este espaço representa uma oportunidade fantástica para projetos de renovação que potenciem a sua rentabilidade. As possibilidades são infinitas — seja dando continuidade às atividades na área da saúde, devido à sua configuração original, seja adaptando-o a novos empreendimentos que se alinhem com o dinamismo vibrante do bairro de Salamanca.
Na GILMAR, desde 1983, temos guiado nossos clientes não apenas na busca da casa dos seus sonhos, mas também na seleção de imóveis para investimento que oferecem oportunidades excepcionais. Temos orgulho de acreditar que não apenas ajudamos a encontrar um imóvel; ajudamos a construir o início de novas histórias e empreendimentos.
Para obter mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita e explorar todo o seu potencial, entre em contato com nossa equipe especializada em "Espaços Comerciais e Investimentos" em nosso escritório na Rua Goya, 47, 5º andar. Ao entrar em contato, informe o número de referência **226441**. Estamos à disposição para ajudar!
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