3 570 €
Comercial para arrendar em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 300 m²
- Preço por m²
- 12 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-228183
- ID MiMove
- 11029135
- Publicado
- 17/10/2026
Destaques
Localizado em um prédio comercial no icônico bairro de Guindalera, este espaço representa uma oportunidade fantástica para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área construída de 300 m²O escritório foi projetado para atender a uma variedade de atividades profissionais, como clínicas, centros de treinamento ou qualquer outra iniciativa que exija conforto, acessibilidade e versatilidade. Localizado no primeiro andar, o edifício também oferece vagas de estacionamento opcionais, proporcionando mais comodidade tanto para clientes quanto para funcionários.
As instalações atuais incluem ar condicionado, elevador e elevador de carga. O edifício está equipado com banheiros, incluindo um adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo um ambiente totalmente funcional e acessível. Além disso, o prédio conta com um porteiro presencial, assegurando segurança e suporte.
Em termos de transporte e acessibilidade, o imóvel está convenientemente localizado perto de importantes estações como Diego de León, Avenida de America e Parque de las Avenidas, bem como de diversas linhas de ônibus, proporcionando conexões fáceis com pontos-chave da cidade.
Desde 1983, a GILMAR trabalha diligentemente para realizar os sonhos de seus clientes, oferecendo soluções imobiliárias completas por meio de uma equipe de especialistas em todos os aspectos de compra, venda e locação.
Você também pode nos visitar em nosso escritório na Rua Goya, 47 - 5º andar. Por favor, informe o número de referência **228043** para que possamos lhe oferecer atendimento personalizado e esclarecer quaisquer dúvidas. Estamos aqui para ajudá-lo a explorar todo o potencial deste espaço. Não perca esta oportunidade única!
Preco de aluguel: €3,570/mês, mais IVA, menos imposto retido na fonte (se aplicável).
• Taxas de condomínio/IPTU (IBI) incluídas.
• As despesas com serviços públicos (eletricidade, água, telecomunicações) serão de responsabilidade do inquilino.
• Impostos e taxas administrativas não incluídos.
Garantias e condições financeiras:
• Caução legal: equivalente a 2 meses de aluguel, conforme a Lei de Locações Urbanas.
• Garantia adicional: Seguro contra inadimplência de aluguel a ser contratado pelo inquilino, ou o equivalente a 4 meses de aluguel, dependendo da solvência financeira (a ser especificada no contrato).
• É necessário comprovar solvência financeira para formalizar o contrato de arrendamento.
Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco por telefone ou mensagem.
As informações fornecidas neste anúncio são apenas para orientação e não constituem uma oferta contratual vinculativa. Os termos e condições finais serão estabelecidos no contrato de locação.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_327235_0cd81495-fa73-4d0f-a3a8-e97ca22bd9e8.jpg)
