3 250 €
Comercial para arrendar em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 179 m²
- Preço por m²
- 18 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-228698
- ID MiMove
- 11452834
- Publicado
- 29/10/2026
Destaques
No coração do prestigiado bairro de Tetuán, mais especificamente na região de Almenara, encontramos um escritório excepcionalmente bem localizado, a poucos metros da Plaza Castilla. Este imóvel, situado no primeiro andar e sem barreiras arquitetônicas, é ideal tanto para empresas consolidadas que buscam um espaço representativo quanto para empreendedores que desejam estabelecer seus negócios em um ambiente dinâmico e acessível.
Com uma área construída de 179 m²Este escritório foi cuidadosamente projetado para otimizar a produtividade e o conforto. Sua planta inclui uma recepção acolhedora, uma sala de reuniões com vista para a Avenida das Astúrias, dois escritórios externos espaçosos e três escritórios internos, além de uma cozinha prática e três banheiros completos. Destaca-se a recente reforma do edifício, que aprimorou a eficiência energética e otimizou o isolamento térmico e acústico por meio de uma fachada modernizada e da instalação de janelas com vidros duplos — uma solução ideal para minimizar o ruído externo.
Em termos de transporte, a conectividade é imbatível. O escritório fica a poucos passos da estação de metrô Plaza Castilla, onde operam as linhas 1, 9 e 10, além de diversas linhas de ônibus, incluindo as linhas 27, 5 e 42. Para quem viaja de trem, a estação de trem suburbano mais próxima é Chamartín, que oferece excelentes conexões com o restante da cidade e áreas metropolitanas.
**Condições e Garantias Econômicas:**
- Aluguel mensal: €3,250 mais IVA
- Taxas de condomínio e IPTU inclusos
- Imposto sobre resíduos urbanos e taxas de gestão não incluídos.
- Caução legal: equivalente a 2 meses de aluguel, conforme a Lei de Locação Urbana
- É exigida garantia bancária ou depósito equivalente a 3 ou 4 meses de aluguel; será solicitada comprovação de solvência financeira para formalizar o contrato de locação.
- Duração do contrato: mínimo de 1 ano até 5 anos (a ser confirmado no contrato)
Desde a sua fundação em 1983, a **GILMAR** tornou-se uma referência no setor imobiliário. Com um forte compromisso com os seus clientes, a empresa dedica-se a encontrar espaços únicos que se adaptem perfeitamente às necessidades de cada pessoa ou empresa. Mais de três décadas de experiência sustentam a sua liderança e a qualidade dos seus serviços.
Para obter mais informações sobre este imóvel, entre em contato com nossa equipe da **Alquileres Madrid Interior**:
- Endereço: Calle Goya, 47 - 5º andar
Não se esqueça de mencionar a referência **228698** ao solicitar mais informações. Teremos o maior prazer em ajudá-lo(a) a encontrar o espaço que você precisa!
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