3 500 €
Comercial para arrendar em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 353 m²
- Preço por m²
- 10 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-223408
- ID MiMove
- 7229704
- Publicado
- 30/05/2026
Destaques
**Escritório excepcional para alugar/vender (selecione conforme apropriado)**
Localizada na Avenida de Córdoba, 21, esta propriedade excepcional situa-se no quarto andar de um edifício destinado exclusivamente a uso industrial (armazéns e escritórios), garantindo uma estrutura sólida, acesso facilitado e um ambiente empresarial dinâmico e consolidado.
Localizado em um andar superior e com vista totalmente externa, o escritório é banhado por luz natural durante todo o expediente. Seu layout e características oferecem uma versatilidade notável, tornando-o ideal para empresas de serviços, filiais corporativas, escritórios de engenharia, estúdios ou qualquer atividade profissional que exija espaço e funcionalidade.
### Características principais:
- **Localização**: 4º andar, totalmente voltado para o exterior (excelente iluminação natural).
- **Ambiente**: Localizado em um edifício de uso misto, com armazéns e escritórios, adequado para operações profissionais diretas e eficientes.
- **Vagas de estacionamento**: Possibilidade de alugar até 7 vagas de estacionamento no mesmo edifício (não incluídas no preço base), uma vantagem estratégica para sua equipe e clientes.
### Transporte e Acessibilidade:
O imóvel possui uma localização estratégica em Madrid, com uma rede imbatível de opções de transporte público e privado:
- **Metrô**: A poucos minutos a pé da estação Almendrales (Linha 3), com conexões diretas para o centro da cidade (Sol, Callao, Moncloa). Também fica perto da estação de intercâmbio Legazpi (Linhas 3 e 6).
- **Ônibus**: Excelente conexão em nível de rua com várias linhas de ônibus da EMT ao longo da Avenida de Córdoba (Linhas 18, 22, 59, 76, 79, 85, 86), proporcionando acesso rápido à estação Atocha e às áreas do sul da região.
- **Acesso Rodoviário**: Entrada e saída imediatas para as rodovias M-30 e A-4, otimizando o deslocamento em veículo particular.
Um espaço profissional, versátil e perfeitamente conectado para o crescimento e as operações do seu negócio.
**Contacte-nos**: Para obter mais informações ou agendar uma visita, não hesite em nos contactar.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2F1030125_property_photos_a656d0ff-f1f3-4f93-81b4-8bc8c7cc027b.jpg)
