1 350 €
Comercial para arrendar em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 170 m²
- Preço por m²
- 8 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-224362
- ID MiMove
- 7913156
- Publicado
- 19/06/2026
Destaques
Você gostaria de desfrutar de um escritório com 50 m² Terraço? Descubra este espaço espetacular localizado no prestigiado bairro de Simancas. Com uma área total construída de 120 m² (Excluindo o terraço), este escritório destaca-se pelo seu design e personalidade únicos, tornando-se o espaço ideal para empresas que buscam estilo e funcionalidade. O imóvel possui 50 m² Terraço, um verdadeiro luxo na cidade, proporcionando o ambiente perfeito para reuniões ao ar livre ou simplesmente para relaxar.
Entre os destaques, estão o piso elevado e o ar-condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. O prédio conta com elevador para facilitar o acesso, e o escritório inclui uma sala de reuniões, perfeita para encontros profissionais. O imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para se tornar o novo centro de operações da sua empresa.
Localizada em Simancas, a área é conhecida por seu ambiente favorável ao trabalho de escritório e excelente conectividade.
### Conectividade
Uma das principais vantagens desta localização é a sua acessibilidade. A estação de metrô mais próxima é a **Garcia Noblejas** (Linha 7), que proporciona fácil acesso ao centro de Madri e a outras áreas importantes.
### Uma área em crescimento
San Blas é um bairro em constante crescimento, com infraestrutura urbana significativamente aprimorada nos últimos anos. É uma zona ideal tanto para empreendedores quanto para investidores, graças à sua proximidade com centros empresariais e à crescente demanda por espaços de escritório.
### Sobre a GILMAR
Desde 1983, a GILMAR tem ajudado milhares de clientes a encontrar o imóvel perfeito, seja para morar, trabalhar ou investir. Nossa experiência e dedicação nos tornam uma referência confiável no mercado imobiliário, oferecendo serviços personalizados e de alta qualidade.
Se desejar obter mais informações sobre este imóvel, não hesite em contactar a nossa equipa da **Madrid Interior Rentals**. Por favor, indique a referência **222149** e teremos todo o gosto em ajudar.
### Preço do aluguel: €2,500/mês + IVA (menos imposto retido na fonte, se aplicável)
- **Taxas comunitárias:** €2/m² não incluído
- **Imposto predial (IBI):** Não incluído
**Serviços públicos (eletricidade, água, telecomunicações):** Por conta do inquilino
- **Impostos e taxas de administração:** Não incluídos
### Garantias e Condições Econômicas:
- **Caução legal:** Equivalente a 2 meses de aluguel, conforme estipulado pela Lei de Locação Urbana.
- **Garantia adicional:** Seguro contra inadimplência de aluguel por conta do inquilino ou depósito equivalente a 4 meses de aluguel, dependendo da solvência financeira (a ser determinado em contrato).
- **Comprovação de solvência financeira:** Necessária para a formalização do contrato de locação.
Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco por telefone ou mensagem.
As informações contidas neste anúncio são meramente orientativas e não constituem uma oferta contratual vinculativa. Os termos finais serão estabelecidos no contrato de locação.
Características
- · Air conditioning
- · Near transport
