2 200 €
Comercial para arrendar em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 113 m²
- Preço por m²
- 19 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-224485
- ID MiMove
- 8069285
- Publicado
- 23/06/2026
Destaques
### Descubra este espaço comercial
Explore este espaço comercial localizado em uma das áreas mais movimentadas e atraentes da capital. Este imóvel possui uma área de 113 metros quadrados. m² distribuídos em dois níveis: um andar térreo com 60 m², um porão de 53 m²e um mezanino adicional de 20 m²Sua fachada de 4 metros lineares oferece excelente visibilidade, tornando-a ideal para qualquer negócio que busque maximizar a exposição ao público. Embora necessite de algumas obras de renovação, sua estrutura e localização privilegiada garantem alto potencial de rentabilidade e funcionalidade para diversos setores.
O imóvel está situado numa rua com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
A acessibilidade é uma das vantagens claras que este imóvel oferece.
### Termos e Garantias Econômicas:
- **Aluguel mensal:** €2,200 mais IVA.
- **Taxas de condomínio e IBI incluídos:** Essas despesas estão cobertas no valor do aluguel mensal.
- **Serviços públicos (eletricidade, gás, água, telecomunicações):** Cobrados separadamente ao inquilino.
- **Imposto sobre resíduos urbanos, impostos adicionais e taxas de gestão:** Não incluídos.
- **Caução Legal:** Equivalente a 2 meses de aluguel, de acordo com a Lei de Locação Urbana.
- **Garantia bancária ou depósito de segurança:** Entre 1 e 3 meses de aluguel. Será necessária comprovação de solvência financeira para formalizar o contrato de locação.
- **Duração do contrato:** Mínimo de 1 ano, até 5 anos (a ser especificado no contrato).
### A Moncloa - Distrito Aravaca
O bairro de Moncloa-Aravaca é conhecido pela sua qualidade de vida, serviços de alto nível e localização estratégica perto do centro da cidade. A área abriga uma mistura vibrante de famílias, estudantes e profissionais, fomentando uma atmosfera multicultural e dinâmica.
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### Discover GILMAR
Desde 1983, a **GILMAR** se consolidou como uma empresa líder no setor imobiliário, ajudando milhares de pessoas a realizar o sonho de encontrar o imóvel perfeito, seja para moradia ou investimento. Nossa experiência, dedicação e compromisso são os valores que nos tornaram uma marca de confiança no mercado.
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