275 000 €
Moradia em banda à venda em Fornes
Fornes, Granada
Agência anunciante: AbraCasaBra Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Moradia em banda
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 168 m²
- Área do terreno
- 84 m²
- Preço por m²
- 1 637 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-17942-R5498029
- ID MiMove
- 10372432
- Publicado
- 28/09/2026
Destaques
Sonhando com uma nova vida sob o sol da Andaluzia…? Num lugar onde você pode morar, ter um negócio e aproveitar a vida?
Então, esta propriedade deslumbrante é uma verdadeira oportunidade…! E é mais do que apenas um alojamento local. Trata-se de uma casa totalmente renovada com seis quartos, piscina, charmosos detalhes andaluzes e um negócio turístico já em funcionamento com sucesso. Mas, acima de tudo, é a chance de escolher um ritmo de vida diferente: acordar rodeado pela natureza, desfrutar da paz e tranquilidade, da água e dos espaços abertos, enquanto, ao mesmo tempo, gere um negócio turístico consolidado.
Um alojamento local de sucesso numa localização única na Andaluzia:
Viva, administre um negócio e desfrute da verdadeira Andaluzia – a apenas 300 metros do impressionante reservatório de Los Bermejales.
Situado no coração da província de Granada, na encantadora vila de Fornes, encontra-se este acolhedor e totalmente renovado alojamento de acomodação e pequeno-almoço, que já funciona com sucesso e possui uma excelente reputação e ótimas avaliações dos hóspedes.
Uma oportunidade particularmente atraente para quem procura um negócio turístico consolidado que possa gerar rendimento desde o primeiro dia, e que também deseje uma espaçosa casa de família ou uma encantadora segunda residência numa das zonas mais belas e autênticas da Andaluzia.
Uma casa com personalidade:
A propriedade possui nada menos que 6 quartos e 3 banheiros, sendo um deles suíte.
A casa foi renovada com muito cuidado e está em excelentes condições, pronta para morar. Os autênticos pisos de azulejo andaluz conferem à propriedade um ambiente acolhedor e cheio de personalidade, enquanto as comodidades modernas proporcionam o conforto que se espera atualmente. Todas as janelas têm vidros duplos, caixilhos de alumínio e telas contra insetos. Toda a propriedade foi repintada e os seis quartos estão equipados com novas camas box.
O imóvel está sendo vendido totalmente mobiliado, incluindo roupa de cama. O novo proprietário poderá, portanto, literalmente virar a chave e começar a morar imediatamente.
Conforto em todas as estações:
O imóvel também passou por uma completa reforma técnica. Ele inclui:
• Uma nova caldeira de alta capacidade, projetada especificamente para fornecer água quente a vários chuveiros simultaneamente.
• Tubulações de gás de cobre renovadas e inspecionadas
• Instalação elétrica inspecionada e com certificação de segurança
• Um fogão a lenha e uma lareira na sala de estar
• Um fogão a pellets
• Uma lareira a pellets adicional na suíte principal
• Ar condicionado na suíte principal
• Ventiladores de teto de alta qualidade nos outros quartos
• Cozinha totalmente equipada com lava-louças
• Nova máquina de lavar roupa de 10 kg
Uma piscina e espaço exterior para desfrutar:
A piscina de água doce de 5 x 2.5 metros passou por manutenção completa e inspeção técnica. As bombas foram verificadas, o filtro foi limpo e reabastecido com areia filtrante nova.
As áreas externas também receberam recentemente a atenção necessária. Os muros ao redor da piscina foram reforçados e rebocados, e tudo foi repintado, tanto por dentro quanto por fora.
Abastecimento de água exclusivo:
Uma das características mais marcantes da propriedade é o seu abastecimento de água.
Uma acequia atravessa a propriedade, trazendo água fresca da reserva natural circundante. Um sistema de bombeamento prático permite que a água seja facilmente transferida para o reservatório da propriedade – uma característica autêntica e única que complementa perfeitamente a vida neste recanto da Andaluzia.
Um local de sonho para os amantes da natureza:
A propriedade está situada a apenas 300 metros do Pantano Los Bermejales, um impressionante reservatório com aproximadamente 28 km².
Este é o portal para um mundo de natureza, caminhadas, ciclismo, esportes aquáticos, passeios a cavalo e relaxamento. A região circundante também possui inúmeras aldeias andaluzas autênticas, reservas naturais e pontos de interesse.
O atual proprietário teve o cuidado de identificar todas as atividades disponíveis na região e detalhou isso amplamente no site do B&B.
Um negócio turístico já em funcionamento.
Este não é um projeto que ainda precise ser lançado. O B&B já está recebendo hóspedes, as reservas estão indo muito bem e a acomodação tem boa reputação e avaliações positivas. Para um comprador, isso representa uma vantagem significativa: o negócio pode continuar desde o primeiro dia.
Ao mesmo tempo, existe outra opção interessante. Quem preferir não gerir a propriedade como um alojamento local tradicional pode oferecê-la como casa de férias independente. Segundo o atual proprietário, existe uma grande procura por este tipo de alojamento, o que significa que a propriedade pode ser alugada para férias durante todo o ano.
Perfeitamente acessível:
Apesar de seu ambiente tranquilo e natural, é de fácil acesso:
• 300 m – Reservatório Los Bermejales
• 2 minutos – supermercado local
• 2 supermercados – na vila
• 25 minutos – lojas maiores e comodidades em Alhama de Granada
• 35 km – Aeroporto de Granada
• Aproximadamente 50 minutos – Cidade de Granada
• Aproximadamente 1 hora e 15 minutos – Aeroporto de Málaga
Para quem sonha com um novo estilo de vida, com seu próprio B&B na Andaluzia, uma espaçosa casa de férias para família e amigos, ou uma combinação de moradia e negócio, esta bela propriedade definitivamente merece um lugar na sua lista de opções.
Entre em contato conosco em breve para uma visita virtual ou presencial!
