4 300 000 €
Comercial à venda em Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 908 m²
- Área do terreno
- 2 754 m²
- Preço por m²
- 4 736 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5364055
- ID MiMove
- 7184642
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Comercial principal plot Com estrutura de restaurante existente, localizada na A-7, no Km 173, em Marbella, na entrada de Puerto Banús, a propriedade compreende um edifício com vários ambientes, incluindo três salões de jantar internos e áreas de terraço, funcionando historicamente como um estabelecimento de hotelaria consolidado desde 1988. Beneficia-se de uso comercial consolidado, acesso rodoviário direto e visibilidade excepcional em um corredor residencial e turístico de alta demanda. Notavelmente, o ativo inclui uma licença de funcionamento 24 horas — uma vantagem cada vez mais rara em Marbella — proporcionando flexibilidade significativa para horários de funcionamento estendidos e conceitos de alta receita. A combinação de localização, licenciamento e infraestrutura existente posiciona a propriedade como uma oportunidade atraente de redesenvolvimento ou reposicionamento para investimento em hotelaria, varejo ou uso misto.
Características:
• Localização: Próximo ao porto
• Orientação: Sul
• Condição: Necessita de reforma
• Controle de Clima: Ar condicionado pré-instalado
• Características: Terraço privativo
• Estacionamento: Coberto
• Categoria: Investimento
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