≈ 90 900 €
101 884 US$ · preço da agência
Other à venda em Nusa Dua
Nusa Dua, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Other
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-nusa-dua-branded-residences
- ID MiMove
- 10824594
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Este conjunto de residências de marca é um empreendimento de baixa altura, em estilo resort, localizado na costa sul de Bali, na península sul da ilha. Fica a poucos minutos de hotéis como Ritz-Carlton, Apurva Kempinski, St. Regis, Hilton e Mulia, a cerca de 30 minutos do aeroporto e a 20 minutos do porto e dos clubes náuticos. Os sofisticados clubes de praia e praias de Geger e Gunung Payung estão a 5 a 15 minutos de distância, a vibrante área de vida noturna de Canna Bali e Savaya a 5 a 20 minutos, e um renomado templo no topo de um penhasco a cerca de 35 minutos.
Construído por uma premiada construtora sediada em Dubai, o projeto se eleva a um térreo mais três andares em uma área de 10,000 m². m² site, com 13,100 m² Área construída situada entre jardins, piscinas de imersão e passarelas. A arquitetura tropical-moderna combina os ritmos espaciais balineses com vidro do chão ao teto, pedra natural, madeira e latão, com foco na integração entre os espaços internos e externos.
As 154 residências estão distribuídas em cinco plantas: estúdios, apartamentos de um e dois quartos, casas geminadas de um quarto e vilas de dois quartos. Oito comodidades para os moradores são os pontos fortes do empreendimento: um hall de entrada principal, academia totalmente equipada, espaço de coworking e salas de reunião, restaurante na cobertura, bar e restaurante na piscina, piscina estilo resort, quatro piscinas de acesso compartilhado e 63 piscinas privativas, além de mais de 70 vagas de estacionamento subterrâneo.
As residências são vendidas em regime de arrendamento, com duração de 25 anos e possibilidade de extensão por mais 15, e a entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2027. Aplica-se um plano de pagamento flexível de 18 meses: 25% na assinatura do contrato, seguido de seis parcelas de 12.5% a cada três meses. Cada residência está inscrita em um programa de aluguel gerenciado por hotel, com distribuição global, gestão profissional de receitas e um aplicativo para proprietários que permite agendar serviços de limpeza, manutenção, check-in e check-out, além de cadastrar a propriedade no Airbnb, Booking.com e outras plataformas. O retorno projetado chega a aproximadamente 22% ao ano, impulsionado pelo turismo em Bali, que atraiu 6.3 milhões de visitantes em 2024, e pela taxa de ocupação dos resorts, que se mantém acima de 90% durante todo o ano em uma península onde apenas uma pequena parcela da terra é destinada ao turismo. Os preços começam em IDR 1.78 bilhão (USD 101,884).
