≈ 830 000 €
923 845 US$ · preço da agência
Other à venda em Thalang District
Thalang District, Phuket
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Other
- Área construída
- 425 m²
- Preço por m²
- 1 954 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-PRV-109
- ID MiMove
- 10823078
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Vivencie uma experiência de vida insular elevada no Layan Lucky Villas II, uma coleção exclusiva de vilas ultra luxuosas com piscina inteligente, situada na prestigiada área de Layan-Bang Tao, em Phuket. Combinando arquitetura contemporânea, tecnologia avançada para casas inteligentes e um ambiente tropical sereno, este empreendimento exclusivo foi projetado para compradores exigentes que buscam excelência em estilo de vida e valor de investimento a longo prazo.
Com apenas 18 vilas privativas, o Layan Lucky Villas II oferece uma oportunidade rara de possuir uma residência espaçosa e de alto padrão em um dos enclaves residenciais mais desejados de Phuket.
Prestigious Location – The Heart of Phuket’s West Coast
Strategically located just minutes from Phuket’s premier lifestyle destinations, the project delivers the perfect balance of privacy and accessibility.
A 10 minutos das praias de Layan e Bang Tao.
10 minutes to Laguna Phuket (golf courses, resorts, dining)
A 8 minutos da Boat Avenue e do Porto de Phuket.
A 15 minutos da UWC Tailândia
A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Phuket
Easy access to international hospitals and beach clubs
Essa localização privilegiada garante uma forte demanda por aluguel e um excelente potencial de valorização do capital.
Architectural Design & Concept
O Layan Lucky Villas II apresenta um design tropical moderno e refinado, com ênfase em:
Vida integrada entre ambientes internos e externos
Expansive open-plan layouts
Janelas do chão ao teto para iluminação natural.
Privacy-focused villa orientation
Pé-direito alto e materiais de alta qualidade.
Cada villa foi cuidadosamente posicionada em meio a uma vegetação exuberante, criando um santuário tranquilo e, ao mesmo tempo, mantendo a proximidade com os vibrantes centros de estilo de vida de Phuket.
Tipos e especificações de villas
Vilas inteligentes com piscina e 3 quartos
Ideal for families, holiday homes, or rental investment
Área construída: 425 – 462 m².
Tamanho do terreno: 550 – 710 m².
Quartos: 3
Banheiros: 4
Price from: THB 30,548,000
Principais Recursos:
Piscina privativa com deck
Outdoor sala, lounge, and dining area
Sala de estar e jantar em plano aberto
Cozinha moderna totalmente equipada
Todos os quartos possuem closet.
En-suite bathrooms for each bedroom
Depósito e área de lavanderia
Sistema de automação residencial inteligente
Estacionamento coberto para 2 carros
4-Bedroom Luxury Smart Villas
Projetado para famílias maiores e carteiras de investimento premium.
Área construída: 560 – 690 m².
Tamanho do terreno: 710 – 940 m².
Quartos: 4
Banheiros: 4–5
Price from: THB 40,240,000
Principais Recursos:
Grande piscina privada
Jacuzzi aquecida para desfrutar o ano todo.
Amplas áreas de lazer ao ar livre
Spacious living and dining zones
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos.
Todos os quartos possuem closet.
Multifunctional room (office, gym, spa, or maid’s room)
Depósitos e lavanderias
Integração de sistema doméstico inteligente
Estacionamento coberto para 2 carros
Vida ao ar livre de luxo
Each villa is designed to embrace Phuket’s tropical climate, featuring:
Jardins paisagísticos com cascatas naturais
Large terraces for entertaining and relaxation
Seamless connection between indoor and outdoor spaces
Ambiente privado, estilo resort.
Tecnologia Smart Home
Todas as moradias vêm equipadas com um sistema integrado de casa inteligente, permitindo aos proprietários controlar:
Iluminação
Ar-condicionado
Sistemas de segurança
Uso de energia
Isso aumenta a conveniência, a segurança e a eficiência energética para a vida moderna.
O que está incluído no preço de venda?
The villas are delivered fully equipped with high-quality built-ins:
Terreno plot and villa construction
Private swimming pool (plus jacuzzi for 4-bed villas)
Ar condicionado em todo
Cozinha planejada com eletrodomésticos
Guarda-roupas
Acessórios e louças sanitárias para banheiro
Sistema de casa inteligente
Paisagismo completo
Pacotes de mobiliário estão disponíveis como um upgrade opcional.
Estrutura de Pagamento Flexível
A secure, stage-based payment plan ensures buyer confidence:
2% – Reserva
28% – Contract signing
15% – Foundation completion
15% – Structure completion
15% – Wall & roof completion
15% – Interior finishing stage
10% – Final payment upon handover
Opções de propriedade
Leasehold (Foreign Buyers)
30-year lease, renewable up to 90 years
Full ownership of the villa structure
Propriedade livre e alodial
Available for Thai nationals
Ou compradores estrangeiros por meio de estrutura empresarial tailandesa.
Full ownership of land and villa
Fees & Running Costs
Taxa de área comum:
3-bed villas: THB 15,000/month
4-bed villas: THB 18,000/month
Fundo de Reserva: 100,000 THB (pagamento único)
Transfer fees and taxes: Shared 50/50
Oportunidade de investimento e estilo de vida
The Layan–Bang Tao area continues to be one of Phuket’s strongest performing real estate markets due to:
Proximity to luxury resorts and beach clubs
Alta demanda por aluguéis de curto e longo prazo
Ongoing infrastructure and lifestyle development
Limited supply of spacious luxury villas
Layan Lucky Villas II destaca-se como um investimento de alto valor com forte potencial de rendimento de aluguel e crescimento de capital a longo prazo.
Por que investir no Layan Lucky Villas II?
Exclusive boutique development (only 18 units)
Localização privilegiada na costa oeste, perto da Laguna Phuket.
Generous land plots up to nearly 1,000 sq.m.
High-spec construction and smart home features
Preços competitivos para o segmento de luxo da Layan
Ideal for both personal use and rental income
