≈ 642 000 €
711 512 US$ · preço da agência
Other à venda em Thalang District
Thalang District, Phuket
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Other
- Área construída
- 228 m²
- Preço por m²
- 2 816 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-PRV-161
- ID MiMove
- 10823207
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Descubra o Riverhouse, um empreendimento inovador de vilas em Phuket que redefine a vida moderna, combinando harmoniosamente a arquitetura contemporânea em estilo loft com exuberantes vilas com piscina tropical e tecnologias de ponta em eficiência energética. Desenvolvido pela E Land Development Co., este projeto pioneiro é o primeiro empreendimento com rede inteligente da Tailândia, oferecendo eletricidade 100% gerada por energia solar e um ecossistema sustentável que estabelece um novo padrão em imóveis ecologicamente corretos.
Cada villa no Riverhouse foi projetada com foco em conforto, eficiência e responsabilidade ambiental. Com piscinas privativas, design industrial em estilo loft e plantas espaçosas que variam de 2 a 4 quartos, essas casas oferecem o refúgio perfeito para famílias ou investidores. Os principais destaques incluem:
Painéis solares: Tecnologia de ponta que gera energia limpa para abastecer toda a casa durante o dia.
Sistema de bateria híbrida: Armazena o excesso de energia gerada durante o dia para uso noturno, reduzindo a dependência da rede elétrica local.
Sistema desumidificador: Um sistema desumidificador central de baixo consumo energético da Munters mantém níveis de umidade confortáveis em quartos e closets.
Painéis de vidro duplo: O vidro duplo isolante com proteção UV mantém os interiores mais frescos, protegendo contra a radiação prejudicial.
Rede Elétrica Interligada: Uma rede inteligente exclusiva conecta as residências para compartilhar e transferir o excesso de energia, garantindo zero desperdício.
Bomba de calor para água quente: O sistema central da Stiebel Eltron fornece água quente instantânea a uma fração do custo dos aquecedores tradicionais.
Sistema de ar condicionado: Em parceria com a Daikin, oferecemos as unidades mais silenciosas e com maior eficiência energética do mercado.
Em uma era de eventos climáticos extremos cada vez mais frequentes, o Riverhouse prioriza a segurança com amplas medidas de prevenção contra inundações. O abrangente sistema de proteção contra enchentes cobre todo o empreendimento, protegendo cada casa contra possíveis danos e preservando o valor do seu investimento contra eventos climáticos severos.
Idealmente localizado no coração do distrito de Cherngtalay, o Riverhouse fica a apenas 2 km da praia intocada de Bangtao, famosa por seus hotéis e restaurantes. Desfrute da conveniência de estar a uma curta caminhada (menos de 1 km) da Boat Avenue e do Porto de Phuket, do Central Group, para compras e refeições. Além disso, o Aeroporto Internacional de Phuket fica a apenas 20 minutos de carro, tornando esta localização perfeita tanto para moradores quanto para turistas.
Para investidores, a Riverhouse oferece um programa de aluguel atrativo, personalizado para suas vilas de 3 quartos com energia solar (316 m² de área construída). Com base nas tendências atuais do mercado, a alta temporada (de novembro a maio) apresenta diárias de 25,000 THB e mensalidades de 450,000 THB, com ocupação de 90 a 100%, gerando uma renda líquida de aproximadamente 2,700,000 THB. A baixa temporada (de maio a novembro) oferece diárias de 10,000 THB e mensalidades de 250,000 THB, com ocupação de 40 a 60%, adicionando cerca de 1,500,000 THB. Anualmente, isso projeta uma receita líquida total de 4,200,000 THB antes de uma taxa de administração de aluguel de 30% (dedução de 1,260,000 THB), taxa de área comum de 132,000 THB e imposto territorial de 18,000 THB — resultando em um impressionante retorno sobre o investimento (ROI) de 10% e um retorno líquido de aproximadamente 2,790,000 THB.
Os preços começam em 23,490,000 THB, com uma variedade de opções nas fases 1, 2 e 3.
Maior plotAs fotos estão disponíveis mediante solicitação. Entre em contato com a ThaiEstate hoje mesmo para agendar uma visita ou saber mais sobre esta oportunidade excepcional.
