310 000 €
Penthouse à venda em Palamós
Palamós, Girona
Agência anunciante: Immogrupstar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Penthouse
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 71 m²
- Preço por m²
- 4 366 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-18446-1450V
- ID MiMove
- 10940046
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
Descubra o seu próximo lar à beira-mar. Este magnífico apartamento combina uma localização privilegiada com o máximo conforto e eficiência energética. Situado num edifício exclusivo com poucos vizinhos, oferece a paz e a privacidade que procura no coração de Palamós, na Rua Alba, a poucos minutos a pé da praia e do mercado local.
Espaços de convivência amplos, luminosos e funcionais.
O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e pelo magnífico terraço comum de uso exclusivo, proporcionando um espaço exterior excecional para desfrutar durante todo o ano.
70 m² Terraço comunitário de uso exclusivo
Localizado acima do apartamento, este espetacular terraço privativo oferece uma generosa área externa, perfeita para banhos de sol, almoços e jantares, criar um espaço de relaxamento ou simplesmente desfrutar de momentos de qualidade com a família e os amigos.
Superfície
Uma sala de estar/jantar espaçosa e luminosa, integrada a uma cozinha moderna, prática e totalmente funcional, criando um ambiente acolhedor e confortável.
Área de dormir
Dois quartos com armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento e a funcionalidade.
banheiros
Duas casas de banho modernas e completas, equipadas com chuveiros de acesso direto.
Máximo conforto e eficiência energética
O apartamento foi projetado para proporcionar um alto nível de conforto, mantendo o consumo de energia ao mínimo. Possui um sistema aerotérmico de última geração para aquecimento, ar condicionado e produção de água quente sanitária, garantindo excelente eficiência energética e sustentabilidade ambiental.
Características adicionais
Vaga de estacionamento opcional no mesmo edifício para €48,000.
Espaço de armazenamento opcional para €6,000.
Apartamento térreo com vista externa em prédio com acesso por elevador.
Prédio exclusivo com poucos vizinhos, oferecendo maior privacidade e tranquilidade.
Informações Legais e Tributárias
De acordo com o artigo 531-6 do Livro V do Código Civil da Catalunha, todas as despesas e impostos decorrentes da escritura pública de compra e venda serão suportados pelo comprador, exceto o Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (Plusvalía), que será pago pelo vendedor.
Se esta for a primeira transmissão de propriedade (imóvel novo), a venda está sujeita a 10% de IVA e 1.5% de Imposto de Selo (AJD), além das taxas de notário e do Registo Predial, todas a serem pagas pelo comprador.
Caso se trate de uma segunda transmissão (imóvel de revenda), a venda está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) aplicável, bem como às taxas notariais e de registo predial, também a cargo do comprador.
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