≈ 1 580 000 €
1 750 000 US$ · preço da agência
Moradia à venda em Berawa
Berawa
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-OP4188
- ID MiMove
- 10821833
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Quatro vilas com piscina privativa, gerando renda, em um terreno murado de 1,000 m², a dois minutos a pé da praia.
Trata-se de um condomínio fechado com quatro vilas, totalmente murado, situado em um terreno de 1,000 metros quadrados. plotA apenas dois minutos a pé da praia e a poucos passos dos emblemáticos clubes de praia, cafés e escolas da região, o empreendimento oferece três vilas com três quartos e uma vila excepcional com quatro quartos, terraço na cobertura e vista para o mar, totalizando treze acomodações. Cada vila possui piscina privativa, sala de estar fechada e é totalmente mobiliada.
Ao contrário da maioria das ofertas de imóveis residenciais, a renda aqui é documentada em vez de projetada: as demonstrações financeiras do proprietário mostram IDR 1.60 bilhão (2022), IDR 1.69 bilhão (2023) e IDR 1.87 bilhão (2024) líquidos provenientes de aluguéis de longo prazo, com a receita de aluguel atual em torno de IDR 2.12 bilhões por ano. As projeções de operadores terceirizados indicam um teto de aluguel de curta duração significativamente maior para um comprador que opte por locações por diária.
O complexo funciona como uma verdadeira operação chave na mão: um escritório licenciado pela PMA com um apartamento de dois quartos para o gerente, depósito de bagagens para hóspedes, posto de segurança e vigilância perimetral a laser, jardins iluminados com estátuas e estacionamento para cinco carros. Licenciado pela IMB e Pondok Wisata, com um contrato de arrendamento de 21 anos, é ideal para um investidor que busca renda comprovada, um operador que procura uma conversão para hotel boutique ou um grupo familiar que deseja uma propriedade privada à beira-mar que se pague sozinha.
