≈ 2 990 000 €
3 300 000 US$ · preço da agência
Moradia à venda em Canggu
Canggu, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-OP8907
- ID MiMove
- 10821788
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Um condomínio fechado com sete vilas, a três minutos do centro da cidade e a cinco minutos de carro da praia. Três vilas modernas com 2 quartos, três vilas de madeira com 1 quarto e uma mansão com 5 quartos no coração do condomínio. Disponível como uma única unidade. USD 3.3M Venda de toda a propriedade, USD 1.7M para as seis vilas individuais como um bloco, ou para a Mansão como um todo. USD 1.7M Imóvel à venda individualmente. Conclusão prevista para 2025 em terreno residencial na zona amarela, contrato de arrendamento de 27 anos com direito a prorrogação (título de propriedade válido por 60 anos até 2081), entrada de 20%, totalmente mobiliado. Comissão da BBR de 5%.
Um condomínio fechado com sete vilas em uma avenida principal, com conclusão prevista para 2025 e três opções de acesso flexíveis. A apenas três minutos do centro da cidade, cinco da praia mais próxima, seis da próxima faixa de praia, vinte da cidade vizinha e trinta e cinco do aeroporto. O condomínio oferece três tipos distintos de imóveis lado a lado: três Vilas Modernas de 2 quartos com pé-direito de 4 metros no térreo, interiores contemporâneos imponentes e piscinas privativas de 3x5m; três Vilas de Madeira de 1 quarto com acabamentos em madeira maciça, interiores modernos com toques tropicais e piscinas privativas de 3x5m; e uma Mansão de 5 quartos no coração do condomínio com piscina de 15 metros, jacuzzi de 3 metros, academia privativa, sala de massagem e 400 m² jardim tropical.
Cada villa compartilha o mesmo título de propriedade residencial em zona amarela, estrutura de arrendamento (27 anos com direito a prorrogação, com título subjacente de 60 anos até 2081), condições de pagamento inicial de 20% e data de construção prevista para 2025. Aquecimento solar de água, internet de 200 Mbps e entrada digital privativa em todas as unidades; TVs inteligentes (75 polegadas nas Villas Modernas, 55 polegadas nas Villas de Madeira), cozinhas totalmente equipadas e ar-condicionado em todos os ambientes. Cada unidade está pronta para morar ou alugar no primeiro dia.
Três vias de acesso. A compra de toda a propriedade em USD 3.3M Trata-se de uma única transação para todas as sete vilas, o caminho mais simples para compradores que desejam um complexo com renda totalmente diversificada desde o primeiro dia. O bloco de seis vilas em USD 1.7M O pacote inclui as três Vilas Modernas e as três Vilas de Madeira, excluindo deliberadamente a Mansão para compradores que desejam um imóvel puramente para locação, sem os custos adicionais de um bem de luxo. A Mansão em USD 1.7M é vendido como um imóvel independente: uma única unidade de 5 quartos / 670 m² Residência de luxo para compradores que desejam uma propriedade de prestígio em vez de um imóvel para gerar renda.
A coexistência de três linguagens arquitetônicas em um mesmo local é o diferencial estrutural. As Vilas Modernas são voltadas para famílias e casais em estadias prolongadas; as Vilas de Madeira, para viajantes individuais e inquilinos de curta duração; e a Mansão, para grupos que buscam exclusividade, retiros e aluguéis de luxo. A diversificação de produtos resulta em renda diversificada, e o regime de arrendamento e zoneamento de toda a propriedade é consistente em todas as sete vilas. Corretagem com a Balibound Realty a 5%.
