≈ 80 500 €
89 000 US$ · preço da agência
Moradia à venda em Ubud
Ubud, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 37 m²
- Preço por m²
- 2 176 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-PS2974
- ID MiMove
- 10825440
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Um estúdio totalmente mobiliado de 37 quartos construído m² Em uma residência boutique com serviços e 44 unidades, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027. Licença da PBG recebida em novembro de 2024; a construção está dentro do cronograma.
Cada estúdio possui uma kitchenette, banheiro completo, ar condicionado e 7 m² Loggia. As unidades estão localizadas nos 2º e 3º andares do Edifício A (voltado para o norte) e do Edifício B (voltado para o sul), com vista para o jardim abaixo e vista para a montanha ou para o campo acima.
Estúdios desse tipo compartilham um único fundo de aluguel, com a renda líquida dividida proporcionalmente. A empresa administradora cuida das operações, limpeza, manutenção e relatórios. O modelo-alvo pressupõe uma ocupação de 85%. USD 25,130 receita anual e USD 13,647 Em termos líquidos, o retorno sobre o investimento (ROI) é de aproximadamente 15%; com taxas de ocupação de 70% e 77%, o ROI é de 10% e 12.5%, respectivamente.
Duas piscinas, um restaurante, instalações de bem-estar e fitness e dois elevadores. Zoneamento Rosa (Turístico), água de poço certificada. Contrato de arrendamento de 28 anos até abril de 2055, com possibilidade de extensão por mais 30 anos, cujo preço será definido na renovação e não será garantido até que seja confirmado por escrito.
Quatro das oito unidades estão disponíveis. Envie-nos uma mensagem para agendar uma visita.
