≈ 153 000 €
169 000 US$ · preço da agência
Moradia à venda em Ubud
Ubud, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 62 m²
- Preço por m²
- 2 466 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-PS5036
- ID MiMove
- 10825446
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Apartamento de dois quartos com vista para o oeste, em um condomínio boutique com 44 unidades, totalmente mobiliado, climatizado e com administração estilo hotel. Entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027.
Oferece 62 unidades construídas. m² No Bloco E: uma sala de estar e cozinha, dois quartos, dois banheiros e um 5 m² loggia.
Seis unidades deste tipo estão localizadas nos andares 2 a 4, todas disponíveis. O andar 2 possui vista para o jardim. USD 169,000, 3º andar, selva e campos de arroz em USD 175,000e no 4º andar, selva e vulcão em USD 189,000.
Os seis compartilham um fundo de aluguel, com a renda líquida distribuída proporcionalmente entre os diferentes tipos de propriedade. O operador é um Superhost do Airbnb com uma taxa de ocupação de aproximadamente 86% em 2025. Ele cuida dos preços, da limpeza, da manutenção e dos relatórios, e os proprietários podem usar as noites vagas.
O empreendimento conta com duas piscinas, um restaurante, instalações de bem-estar e fitness, além de dois elevadores. O contrato de arrendamento tem duração de 28 anos, até abril de 2055, com uma extensão contratual prioritária de 30 anos, cujo valor será definido na renovação. O zoneamento é rosa (turístico), a licença da PBG foi emitida em novembro de 2024, a construção está dentro do cronograma e o abastecimento de água é feito por um poço certificado.
Compartilhamos o modelo financeiro com cenários pessimistas, básicos e projetados com compradores qualificados. Envie-nos uma mensagem para agendar uma visita.
