≈ 213 000 €
235 000 US$ · preço da agência
Moradia à venda em Ubud
Ubud, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 148 m²
- Preço por m²
- 1 437 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-PS9920
- ID MiMove
- 10825458
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Uma jacuzzi privativa na cobertura com vista panorâmica para o vale e para a crista da montanha. Esta cobertura no último andar é a maior unidade em um edifício residencial boutique com 44 apartamentos. Possui 148 quartos. m² total, com 92 m² dentro mais um 56 m² Terraço. Dois quartos, dois banheiros, cozinha completa integrada à sala de estar e ar condicionado. Totalmente mobiliado, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027.
O empreendimento conta com duas coberturas, ambas disponíveis para venda. Uma delas fica no topo do Edifício A, com vista para nordeste. A outra fica no topo do Edifício B, com vista para sudeste.
Eles compartilham um conjunto de imóveis para aluguel, com a renda líquida dividida proporcionalmente entre os dois proprietários. O gerente é um Superhost do Airbnb com uma taxa média de ocupação de cerca de 86% em 2025. Ele cuida das operações, da precificação dinâmica, da limpeza, da manutenção e dos relatórios. As noites de uso pelos proprietários são reservadas durante os períodos de vacância. No local: duas piscinas, um restaurante, instalações de bem-estar e fitness, e dois elevadores.
O contrato de arrendamento de 28 anos vigora até abril de 2055, acrescido de uma prorrogação contratual prioritária de 30 anos. O preço da renovação é definido no momento da prorrogação. Zoneamento Rosa (Turismo), alvará de construção (PBG) emitido em novembro de 2024, construção dentro do cronograma, água de poço certificada.
Compartilhamos nosso modelo financeiro por unidade (cenários pessimista, básico e ideal) com compradores qualificados. Envie-nos uma mensagem para agendar uma visita.
