290 000 €
Comercial à venda em Vilar de Andorinho
Vilar de Andorinho
Agência anunciante: HomeHub Sociedade Unipessoal Lda.
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 451 m²
- Preço por m²
- 643 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- C
- Referência
- MMV-18089-HHM287RT
- ID MiMove
- 10208183
- Publicado
- 03/07/2026
Destaques
Loja / Escritório com 451 m²,
Composto por 2 artigos, com entrada comum para ambas as frações, ou seja não se pode vender separadamente.
FRACÇÃO AR - 274m2
FRACÇÃO AS - 177m2
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Estrada Nacional 222.
O espaço é composto com uma pequena loja de entrada, que dá acesso a um espaço com 451m2, dividido por vários gabinetes, salas amplas, wc, copa, e uma caixa forte.
Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio, nomeadamente:
-Poderá converter em habitação, sendo 2 artigos, com potencial do artigo com 177m2 transformar em grande T3/T4, e o artigo com 271m2 transformar em imóvel com suítes, sala e cozinha em open space comum, para mercado de arrendamento.
Ótima taxa de rentabilidade!
- Escritórios de empresa com possibilidade de showroom.
- Call center.
- Clínica.
- Centro de estudos, entre outras atividades.
Beneficia de uma localização estratégica, com transportes públicos à porta, proximidade a comércio e serviços, e excelentes acessos às principais vias rápidas (A1, A29 e A20), garantindo facilidade de deslocação.
Uma oportunidade sólida para instalação ou expansão do seu negócio, ou para Investimento em converter este imóvel em 2 habitações.
Agende já uma visita e faça uma proposta!
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