1 790 000 €
Moradia em banda à venda em Malaga City
Malaga City, Málaga
Agência anunciante: Direct Property Investments
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Moradia em banda
- Quartos
- 24
- Casas de banho
- 23
- Área construída
- 858 m²
- Área do terreno
- 2 370 m²
- Preço por m²
- 2 086 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-541-DPIc352315
- ID MiMove
- 6469020
- Publicado
- 29/04/2026
Destaques
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de investimento com alto potencial, situado num terreno de 2,800 m². m² plot com um edifício existente de aproximadamente 1,020 m², estrategicamente localizado perto do Aeroporto de Málaga, da IKEA, do centro comercial Plaza Mayor e da futura área de desenvolvimento de Santa Tecla.
A propriedade é composta por 22 apartamentos estúdio e um apartamento de dois quartos, além de áreas de armazenamento e garagem, várias vagas de estacionamento (incluindo cobertas), um pergolado, uma sauna e uma antiga área de piscina. Cada estúdio inclui uma kitchenette, banheiro privativo e terraço, sendo que a maioria das unidades já possui ar-condicionado. O apartamento principal conta com dois terraços, sala de estar, cozinha e dois quartos.
Construído entre 1968 e 1970, o edifício necessita de renovação, oferecendo excelente potencial de valorização. Atualmente, está parcialmente arrendado, proporcionando rendimento imediato e permitindo uma recolocação no mercado. Não existe divisão horizontal e tanto o certificado energético como o ITE estão disponíveis.
A propriedade está rodeada por uma bela paisagem natural, oferecendo um ambiente tranquilo e privado, algo raro para uma localização tão bem conectada e central.
A localização é um dos principais destaques, a apenas 1 km da Plaza Mayor (estação de trem e centro comercial), a 2 km da praia e dos campos de golfe, e a uma curta distância a pé de lojas e transporte público, com excelente acesso à rodovia.
O imóvel também se beneficia do macrodesenvolvimento de Rojas–Santa Tecla nas proximidades, o que aumentará significativamente o valor e a demanda da área. De acordo com as normas de planejamento UAS-2, pode haver potencial para aumentar a área edificável (sujeito a verificação).
Em resumo, esta é uma oportunidade ideal para investidores que buscam um projeto com renda de aluguel, potencial de valorização com reformas e crescimento a longo prazo em uma das áreas de desenvolvimento mais rápido de Málaga.
Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita.
Características
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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