≈ 249 000 €
275 937 US$ · preço da agência
Villa à venda em Alanya
Alanya, Antalya
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 220 m²
- Preço por m²
- 1 132 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-LET-9638
- ID MiMove
- 10834533
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Ao entrar no jardim pavimentado em pedra, você imediatamente sente o que torna este lugar especial: varandas curvas que suavizam a fachada, uma varanda com detalhes sutis em colunas e o telhado atemporal de telhas vermelhas que caracteriza uma verdadeira villa mediterrânea. A luz do sol inunda a sala de estar circular através de amplas janelas; os pisos claros refletem a luz, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. O ambiente transmite calma, porém praticidade. Você mora em Avsallar, o que lhe permite estar perto de tudo o que precisa para o dia a dia, enquanto o mar fica a apenas 2.5 km de distância. Além disso, você tem uma piscina privativa emoldurada por palmeiras, que transforma tardes comuns em momentos tranquilos e relaxantes, dignos de um resort. Em resumo, esta casa de 4 quartos e 220 m²Esta moradia de dois andares combina o charme clássico com o conforto do dia a dia, e faz isso sem qualquer esforço.
Quem procura imóveis em Alanya geralmente começa pesquisando por “apartamento à venda em Alanya”; no entanto, acaba desejando mais privacidade, mais espaço ao ar livre e uma maior sensação de independência. Consequentemente, uma villa com piscina privativa em Avsallar atende a essas necessidades com estilo. Ela permite que as famílias tenham mais espaço, oferece aos hóspedes uma base de férias prática e relaxante e proporciona uma rotina equilibrada para quem deseja trabalhar em casa e depois aproveitar um mergulho na piscina à noite. Além disso, o centro compacto de Avsallar mantém supermercados, padarias e serviços locais a uma curta distância a pé. Portanto, você reduz a logística e ganha tempo para aproveitar a vida.
Arquitetura e primeiras impressões
Vista da rua, a fachada transmite elegância em vez de ostentação. As linhas arredondadas da varanda suavizam a volumetria; as colunas da varanda adicionam ritmo; o telhado de telhas harmoniza o conjunto. Enquanto isso, o jardim convida a entrar na propriedade com um paisagismo de pedra bem cuidado, ideal tanto para dias chuvosos quanto para o trânsito na área da piscina. Palmeiras e plantas mediterrâneas contornam a piscina, emoldurando a água em vez de apresentá-la de forma exposta. Como resultado, o exterior oferece um perfil calmo e coeso, que ainda assim rende belas fotos para anúncios de imóveis para venda ou aluguel.
Por dentro, o salão principal circular torna-se o coração natural da villa. Grandes janelas captam a luz do sol de vários ângulos; pisos claros mantêm tudo iluminado; portas de correr convidam ao fluxo em direção ao terraço. A sensação é de amplitude, sem cantos desperdiçados. Além disso, a planta de dois andares permite separar os momentos sociais dos momentos de tranquilidade: encontros no térreo, quartos relaxantes no andar superior. Graças à utilização de amplas aberturas em vez de corredores estreitos, a circulação flui com facilidade. Os amigos transitam da sala de estar para o terraço; as crianças brincam entre a piscina e a sombra; as refeições se prolongam um pouco mais simplesmente porque o ambiente as torna aconchegantes.
Layout com 4 cômodos — projetado para o dia a dia.
Embora cada família tenha um estilo de vida diferente, a planta da casa se adapta rapidamente. Você pode organizar o piso principal em torno de espaços para conversas e refeições, enquanto o piso superior mantém a privacidade dos quartos. Além disso, a geometria do salão circular permite diversas configurações de mobiliário, desde uma grande área de estar única até dois conjuntos de sofás menores. Consequentemente, você pode receber visitas sem se sentir apertado.
Nível térreo: convívio e fácil acesso ao exterior.
Sala de estar com acesso ao terraço: A sala principal se abre diretamente para a varanda. Os convidados entram por grandes portas no terraço de pedra, mantendo a vista para a piscina. Além disso, a parede circular permite um amplo arco para o sofá, de modo que todos fiquem de frente para a vista e para a conversa.
Área de jantar com dimensões ajustáveis: Graças aos acabamentos de piso claros e contínuos, você pode ampliar a mesa de jantar para refeições festivas ou mantê-la mais compacta para o uso diário. Por exemplo, uma mesa para seis pessoas acomoda confortavelmente o ambiente sem obstruir a circulação; um formato maior é ideal para ocasiões especiais.
Serviços essenciais e práticos: As tarefas do dia a dia permanecem eficientes graças às instalações renovadas. Os sistemas elétrico e hidráulico foram modernizados, reduzindo as preocupações com manutenção e suportando eletrodomésticos modernos. Portanto, você pode planejar melhorias com confiança.
Andar superior: silêncio, privacidade e luminosidade.
Quartos com janelas amplas: Grandes aberturas mantêm o andar superior arejado. A luz da manhã ajuda a começar bem a rotina; a luz da tarde suaviza o ambiente. Enquanto isso, as linhas curvas da varanda ampliam o espaço para o exterior, permitindo que você saia para tomar ar fresco sem abrir mão da privacidade do andar superior.
Quarto flexível para hóspedes ou trabalho: Um dos quatro quartos pode ser facilmente transformado em um escritório ou em um espaço para hóspedes. Dessa forma, o trabalho remoto continua sendo viável e os amigos que vêm visitar se sentem bem-vindos sem interferir na rotina familiar.
Ritmo de dois andares: Com a área social embaixo e o quarto em cima, o ruído fica onde deve estar. As crianças assistem a um filme no andar de baixo enquanto os adultos descansam no andar de cima, ou vice-versa. Além disso, essa clara divisão vertical melhora o conforto para famílias multigeneracionais.
Vida ao ar livre — piscina privativa, terraço e jardim.
A piscina privativa é o coração da vida cotidiana aqui. Você pode nadar antes do café da manhã, refrescar-se depois de fazer compras ou organizar um churrasco informal à noite. Como o deck é de pedra, pés molhados e pessoas circulando nunca são um problema; a superfície suporta tanto o calor quanto os respingos. Palmeiras e plantas mediterrâneas emolduram a paisagem, proporcionando sombra e movimento sem exigir muita manutenção. Além disso, o terraço fica perto o suficiente para que você possa supervisionar a piscina enquanto prepara a comida ou conversa com os convidados.
Preparado para o churrasco: Com uma área reservada para churrasco, os jantares de verão acontecem com frequência. Por exemplo, você pode fazer o churrasco enquanto as crianças brincam na água e todos se reúnem na varanda.
Sombra onde você precisa: As colunas da varanda não são apenas estéticas; elas sustentam uma área coberta que permanece utilizável ao meio-dia. Consequentemente, você ganha uma segunda sala de estar ao ar livre.
Estacionamento aberto no local: as compras chegam rapidamente à porta, carrinhos de bebê e equipamentos de praia são fáceis de carregar e os hóspedes não precisam dar voltas no quarteirão.
Graças ao layout limpo do jardim, a manutenção é simples. Você pode adicionar cítricos em vasos para perfumar o ambiente ou optar por uma paleta de cores minimalista. Além disso, esse projeto de baixa manutenção é ideal para quem viaja, investidores que administram imóveis para aluguel e famílias que preferem passar os fins de semana na praia a longas horas cuidando do jardim.
A localização importa — por que Avsallar funciona
Avsallar goza de reputação pela água cristalina, pelo traçado urbano compacto e pelo ritmo de vida tranquilo. As lojas concentram-se a uma curta distância a pé, simplificando a rotina: mercado, padaria, frutaria e pequenos serviços ficam próximos uns dos outros. Além disso, a região situa-se entre o Mediterrâneo e as Montanhas Taurus, o que proporciona brisas suaves e um cenário deslumbrante. As praias em Avsallar e arredores são geralmente pouco profundas, sendo ideais para famílias com crianças. Se gosta do mar, pode experimentar mergulho em águas cristalinas; se preferir a floresta, pode dirigir-se aos pinhais para caminhadas ou piqueniques simples.
Para quem gosta de explorar, os pontos de interesse próximos ampliam as opções de lazer nos fins de semana. É possível subir ao Castelo de Alarahan e visitar caravanserais que datam do século XIII. Já os hóspedes mais aventureiros costumam optar por passeios de quadriciclo em trilhas na natureza. Além disso, o transporte é bastante simples: as principais estradas atravessam a cidade, há ônibus frequentes para Alanya e táxis para deslocamentos locais ou mais longos. Dessa forma, você encontra o equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e fácil acesso à cidade.
Quando se trata de gastronomia, o centro de Avsallar concentra-se em cozinhas locais e sabores familiares. Os restaurantes à beira-mar tendem a ser mais turísticos, então você escolhe de acordo com o seu humor. Além disso, Avsallar fica perto de outros distritos turísticos. Türkler e İncekum oferecem opções adicionais de praia, e a orla perto de İncekum inclui áreas de camping para fins de semana tranquilos ao ar livre. Okurcalar, por outro lado, oferece um grande parque aquático, que as crianças adoram em dias de mar agitado. Consequentemente, você nunca ficará sem opções de atividades simples e próximas.
Perspectiva de investimento — o que fortalece o valor
Os compradores que acompanham o mercado de Alanya já sabem que os imóveis na cidade apresentam diversos formatos, desde apartamentos compactos a grandes vilas. Este imóvel se destaca por combinar a comodidade de uma piscina privativa com uma localização compacta e bem servida por serviços. Além disso, o centro de Avsallar, com fácil acesso a pé, e as praias ideais para famílias atraem interesse constante em todas as temporadas. Consequentemente, uma vila à venda em Alanya, situada a 2.5 km do mar e com piscina privativa, além de instalações renovadas, posiciona-se perfeitamente tanto para uso próprio quanto para investimento em aluguel.
Atratividade para aluguel: Famílias e pequenos grupos frequentemente buscam acesso a jardim e piscina sem a formalidade de um hotel. Uma villa privativa atende a essa necessidade e fica ótima em anúncios de imóveis. Além disso, a planta de dois andares é ideal para grupos de diferentes faixas etárias que desejam privacidade à noite e espaços compartilhados durante o dia.
Lógica de manutenção: Sistemas elétricos e hidráulicos atualizados reduzem as verificações pré-temporada e limitam as chamadas de emergência. Portanto, os investidores podem planejar seus calendários com mais confiança.
Pagamento em dinheiro – oferta de desconto: As vantagens de preço disponíveis para pagamento à vista ajudam no rendimento geral e reduzem os custos de manutenção. Além disso, transações mais simples são processadas mais rapidamente, o que é importante quando se visa um período turístico específico.
Como o mercado imobiliário em Alanya atrai compradores nacionais e internacionais, a liquidez continua sendo um fator importante. A combinação de piscina privativa, arquitetura mediterrânea clássica e a praticidade de Avsallar nesta villa favorece uma futura revenda. Além disso, a identidade visual da propriedade — as varandas curvas, o terraço, o telhado de telha vermelha — resiste ao teste do tempo. As tendências mudam, mas as linhas mediterrâneas minimalistas permanecem relevantes.
Quem vai adorar morar aqui?
Famílias grandes que desejam espaço e privacidade: A planta com 4 cômodos e a distribuição em dois andares tornam a rotina mais tranquila. As crianças transitam entre a piscina e a área social enquanto os adultos observam tudo da varanda. Além disso, os quartos no andar superior garantem momentos de tranquilidade.
Para quem prefere a natureza e a tranquilidade: as florestas e as praias de águas rasas de Avsallar proporcionam um ambiente relaxante. Assim, os fins de semana ficam mais simples e perto de casa.
Investidores que procuram uma villa à venda em Alanya com forte apelo para férias: Piscina privativa, fácil acesso a lojas e serviços públicos confiáveis criam uma proposta de valor clara. Além disso, as imagens da propriedade auxiliam no marketing.
Para proprietários de segunda residência que desejam uma gestão descomplicada: a presença de um zelador, câmeras de segurança e um jardim funcional reduzem o trabalho. Assim, você passa mais tempo aproveitando a casa e menos tempo coordenando serviços.
Ideias de estilo que combinam com a arquitetura.
Como o interior é muito luminoso, tons neutros suaves funcionam bem como base. Por exemplo, brancos quentes e beges arenosos mantêm a paleta coerente em ambos os andares. Adicione textura com fibras naturais — algodão, linho, juta — para fazer eco ao jardim e à varanda. Além disso, as linhas curvas da varanda combinam bem com mesas de centro redondas ou estantes arqueadas; a repetição da geometria cria um tema visual tranquilo.
Sala de estar: Um sofá baixo em tecido natural mantém a sensação de amplitude na sala circular. Adicione um tapete com textura agradável sob a área principal de conversação; escolha cadeiras laterais de vime para dar leveza ao ambiente. Enquanto isso, posicione luminárias de chão perto da janela em arco para prolongar as noites sem ofuscamento.
Área de jantar: Uma mesa de madeira aquece o piso claro. Por exemplo, uma mesa de carvalho ou nogueira em tom médio dá um toque especial ao ambiente. Além disso, cadeiras estofadas ajudam a reduzir a acústica durante refeições prolongadas.
Quartos: Use lençóis de algodão sobrepostos com cobertores leves; adicione um único toque de cor em cada quarto — azul-marinho, verde-oliva ou terracota — para manter um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, personalizado. Dessa forma, você mantém a harmonia com a paleta de cores do exterior.
Essas ideias não exigem grandes reformas. Elas respeitam as instalações modernas e os acabamentos existentes. Portanto, você aumenta o conforto com intervenção mínima e mantém a manutenção simples, tanto para residências quanto para imóveis alugados.
Dicas práticas para compradores
Com as instalações renovadas, você se muda para a propriedade com menos tarefas imediatas. A capacidade elétrica atende às necessidades da vida moderna e os sistemas de água são novos. Além disso, o estacionamento aberto no terreno agiliza a chegada; compras e bagagens podem ser levadas diretamente para a porta. A vista para a cidade e para as comodidades próximas adiciona um toque urbano sem o ruído de um centro denso. Ademais, a distância de 2.5 km até o mar proporciona o equilíbrio perfeito entre acesso à praia e tranquilidade.
Em termos de pagamento, a oferta de pagamento à vista com desconto pode melhorar seus números iniciais. Como sempre, disponibilidade e condições são importantes; no entanto, essa opção pode ajudar compradores que buscam bom custo-benefício a fechar negócio de forma decisiva. Consequentemente, você gasta menos tempo negociando e mais tempo planejando como vai viver no imóvel.
Se você planeja se mudar ou passar temporadas mais longas na Turquia, provavelmente avaliará as opções de autorização de residência. As regulamentações variam de acordo com os limites e critérios de localização. Portanto, nós o orientamos sobre o arcabouço legal para que você tome decisões com clareza. Se seu portfólio de investimentos incluir diversos ativos, também podemos discutir opções de permuta ou aquisições parceladas, dependendo de seus objetivos e prazos.
Se você deseja uma villa em estilo mediterrâneo com um visual atemporal, que ofereça conforto e praticidade no dia a dia, esta casa de 4 quartos e 220 metros quadrados é a escolha ideal. m² Esta propriedade em Avsallar merece uma atenção especial. A piscina privativa transforma a maneira como você aproveita seus dias; a planta de dois andares organiza a vida familiar; as instalações renovadas reduzem seus custos de manutenção. Além disso, Avsallar recompensa a rotina com lojas a uma curta caminhada, praias tranquilas e opções fáceis de lazer em meio à natureza nos fins de semana. Consequentemente, a villa funciona tanto como residência pessoal quanto como investimento.
Conte-nos como você planeja usar o imóvel — moradia permanente, longos verões ou um equilíbrio com aluguéis de temporada — e nós definiremos o caminho desde a primeira visita até a entrega das chaves. Acreditamos que as melhores decisões são tomadas com tranquilidade, por isso mantemos o processo transparente. Entre em contato para agendar uma visita ou planejar uma viagem de inspeção focada em imóveis como este. Alinharemos as opções aos seus objetivos e tornaremos sua mudança para o mercado imobiliário de Alanya descomplicada desde o início.
