≈ 204 000 €
225 700 US$ · preço da agência
Villa à venda em Badung Regency
Badung Regency, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 115 m²
- Preço por m²
- 1 771 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-HPC3647
- ID MiMove
- 10835220
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Situada perto da Jalan Canggu–Tanah Lot, esta villa novíssima de 2 quartos em Cemagi fica no ponto de convergência do estilo de vida em constante transformação de Bali. Com Pererenan a leste, Nuanu a oeste e uma crescente variedade de cafés, estúdios de bem-estar e academias de alto padrão surgindo nas proximidades, esta localização deixou de ser uma novidade e se consolidou como um ponto de referência.
A moradia faz parte de um empreendimento exclusivo com oito unidades, sendo que esta unidade em particular está situada num terreno de 180 m² e oferece 115 m² de área interna distribuídos por dois pisos. A arquitetura é moderna e minimalista, com áreas de estar, jantar e cozinha integradas, que refletem tanto funcionalidade quanto conforto. A casa está totalmente mobiliada e pronta para morar após a conclusão da obra em 2025.
Do lado de fora, uma piscina privativa de 5x2 metros ocupa o centro de um jardim compacto, porém bem equilibrado. A villa está voltada para o sul, situada ao longo de uma estrada de acesso privativa de três metros, com estacionamento para motos. Não há área para funcionários e nenhuma tentativa de vender mais do que o necessário — apenas um espaço de convivência prático e eficiente, projetado para atender às demandas do mercado de aluguel de longa e média duração em Bali.
Além da construção em si, o valor aqui reside no contexto mais amplo. Cemagi deixou de ser apenas a alternativa tranquila a Canggu. Com locais como a academia Threshold Gym, o Island Sports Club e uma onda de novos restaurantes abrindo no bairro vizinho de Seseh, essa região ganhou impulso e credibilidade. Você estará a poucos minutos das praias de Cemagi e Seseh, mas bem afastado do trânsito e da agitação que caracterizam as principais avenidas de Canggu.
Oferecida por 3.7 bilhões de rúpias indonésias, esta mansão inclui um contrato de arrendamento de 23 anos válido até o final de abril de 2049, com opção de extensão por mais 25 anos já garantida. É uma excelente oportunidade para investir em uma área que continua a se valorizar e a ganhar personalidade — perfeita para compradores que sabem diferenciar entre promessas vazias e valorização imobiliária.
Nas proximidades: Pepito Market Buwit 450 m, Island Sports Club Cemagi 1.2 km, Threshold Gym 1.7 km, Passo by Nook 1.7 km, Riviera Cafe Cemagi 2.1 km, Cemagi Beach 2.5 km, Seseh Beach 2.7 km, Nuanu Creative City 2.9 km, Pererenan Beach 3.6 km
