≈ 249 000 €
279 351 US$ · preço da agência
Villa à venda em Canggu
Canggu, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 152 m²
- Preço por m²
- 1 639 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-8DG-8D25155
- ID MiMove
- 10826473
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Moradia moderna com 2 quartos em Umalas – Design elegante, alto retorno do investimento e excelente oportunidade de arrendamento.
Desfrute de uma vida tropical elegante nesta villa contemporânea de 2 quartos em Umalas, Kerobokan — uma localização muito procurada, conhecida por seu charme tranquilo, fácil acesso a Canggu e Seminyak e forte demanda por aluguel durante todo o ano.
Built in 2024, this fully furnished home combines modern architectural elegance, comfort, and proven investment performance with a documented 94% occupancy rate.
Localização e estilo de vida
Localização: Umalas, Kerobokan – tranquilo, mas central, entre Seminyak e Canggu
Estilo de vida e conveniência:
Rodeado por cafés, boutiques, estúdios de ioga e praias de surf.
A 2 minutos de cafés, lojas e mercados locais.
5 minutos para as praias de Berawa e Batu Belig
10 minutos do principal distrito de entretenimento de Canggu e Seminyak
25 minutos para a escola internacional
45 minutos do Aeroporto Internacional Ngurah Rai
Características da Vila
Especificações de propriedade:
Tamanho do terreno: 172 m²
Tamanho do edifício: 152 m²
Quartos: 2 quartos espaçosos com ar condicionado.
Casas de banho: 2 casas de banho modernas (incluindo banheira de imersão)
Ano de construção: 2024 (Construção totalmente nova)
Comodidades e acabamentos:
Conceito de planta aberta para sala de estar e jantar, integrando ambientes internos e externos com acesso à piscina e ao jardim.
Cozinha moderna totalmente equipada com acabamentos de qualidade.
Piscina privativa com terraço e bar à beira da piscina.
Estacionamento no local
Sistema de segurança CFTV
Totalmente mobiliado, pronto para morar.
Status operacional:
Concluído e operacional
Gerenciado profissionalmente
Potencial de Investimento
Taxa de ocupação documentada de 94% com histórico de renda de aluguel comprovado.
Localizado em uma das zonas de aluguel mais rentáveis de Bali.
Investimento pronto para operar com forte fluxo de caixa e potencial de valorização de capital.
Construção moderna de 2024 garante baixa manutenção e valor duradouro.
Preço e Propriedade
Preço: USD 300,000 / IDR 4,988,415,000
Propriedade: arrendamento
Período de arrendamento: 25 anos
Mobiliário: Totalmente Mobiliado
Por que esta propriedade
Stylish modern living with clean design, bright interiors & private pool oasis
Oportunidade de alto retorno sobre o investimento, com desempenho comprovado e rendimentos de aluguel expressivos.
Localização privilegiada, central, tranquila e muito procurada por visitantes de longa duração.
Totalmente gerido e operacional – pronto para gerar rendimentos.
Ideal como residência pessoal em Bali ou como ativo de investimento rentável.
Para obter mais informações, análises de investimento detalhadas e para agendar uma visita, entre em contato diretamente.
