≈ 506 000 €
567 878 US$ · preço da agência
Villa à venda em Cemagi
Cemagi, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 220 m²
- Preço por m²
- 2 302 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-8DG-8D2584
- ID MiMove
- 10826362
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
VILA DE 4 QUARTOS COM VISTA PARA O MAR E ARROZAIS E ACESSO PRIVATIVO À PRAIA – CEMAGI, BALI. Situada a apenas 60 metros da praia na tranquila Cemagi, esta luxuosa vila de 4 quartos oferece a rara combinação de vista para o mar e para os arrozais, acesso privativo à praia e um estilo de vida moderno e sofisticado. Construída em 2023 por uma construtora ocidental de confiança, a vila é uma oportunidade imperdível, com design excepcional e comodidades dignas de resort – ideal para famílias ou investidores que buscam um forte potencial de aluguel.
📍 Localização: Cemagi, Bali – a 60 metros da praia. Vista: Oceano • Campos de arroz • Jardim. 📍 A 10 minutos de Pererenan • A 15 minutos do centro de Canggu.
Características da Villa:
Tamanho do terreno: 400 m² (4 são)
Tamanho do edifício: 220–225 m² em 2 níveis
Total de 4 quartos – 3 com banheiro privativo.
3 banheiros no total – Todos com acabamentos de alta qualidade.
Moradia totalmente mobilada, com design de interiores e pronta a habitar.
Sala de estar: fechada e com ar condicionado duplo.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
Master Suite with Ocean View & Lounge Balcony
Piscina privativa: 8 x 3 metros com jardim paisagístico
Área de lavanderia • Closet • Amplo espaço de armazenamento
Estacionamento privativo coberto
Acesso à praia: 60 metros – Caminho privado
Conclusão: Construído em 2023 – Pronto para morar. Estilo de vida e comodidades:
Ocean & Rice Field Views from Upper Level
Ambiente residencial tranquilo na pacífica Cemagi
Minutes to Pererenan, Canggu, and Cafés
Ideal para moradia familiar ou aluguéis de alto rendimento.
Design de interiores elegante por designer profissional
Qualidade de construção ocidental – Durável e de alto padrão
Jardim tranquilo com terraço e área de descanso junto à piscina
Acesso tranquilo por estrada – Isolado, mas conectado
Propriedade e detalhes legais:
Opções de arrendamento: • 23 anos – até 01 de dezembro de 2047 → EUR 530,000 • 47 anos – até 01 de dezembro de 2072 → EUR 750,000 (Ambos incluem uma taxa de corretagem de 5%)
Título de propriedade: Arrendamento
Alvará de construção: em andamento
Código do imóvel: SES66596
Todas as transações em EUR – o equivalente em IDR está disponível mediante solicitação.
Por que investir neste imóvel? - Acesso privativo à praia: Apenas 60 metros da areia - Paisagem deslumbrante e serena: Rodeado pela brisa do mar e exuberantes arrozais - Forte potencial de retorno sobre o investimento: Design elegante e localização privilegiada à beira-mar - Pronto para morar: Totalmente mobiliado e pronto para morar ou alugar - Opções flexíveis de locação: Escolha entre segurança a longo prazo ou retornos a curto prazo
