Moradia de luxo e sustentável à venda no Parque La Guardia, em Jávea. Esta moradia moderna e espaçosa, de construção recente, está localizada num terreno plano. plot Na exclusiva urbanização La Guardia Park, encontra-se esta propriedade construída segundo os princípios da Styro Stone: o núcleo de concreto é isolado interna e externamente, garantindo uma excepcional estanqueidade ao ar. Como resultado, as temperaturas permanecem praticamente uniformes em toda a casa, e o sistema de ventilação dupla garante o máximo conforto térmico. Além disso, a villa está equipada com um sistema aerotérmico para aquecimento e resfriamento por piso radiante, bem como para água quente sanitária. Um sistema de energia solar com 18 painéis solares e 20 kW de armazenamento de energia garante um consumo energético quase nulo e contribui para a obtenção da classificação energética A++. A villa distribui-se por três pisos. A entrada principal, no piso térreo, dá acesso a um hall espaçoso e luminoso, onde também se encontra o lavabo social. Mais adiante, no corredor, encontram-se dois quartos duplos, cada um com sua própria casa de banho. O corredor conduz à generosa sala de estar/jantar com uma moderna cozinha aberta com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A escadaria, banhada por luz natural graças às grandes janelas, leva ao piso superior. Aqui você encontrará a suíte principal com um luxuoso banheiro privativo com chuveiro, banheira e pia dupla, além de um closet e um amplo terraço privativo. A villa também conta com um subsolo de 180 m², um amplo espaço multifuncional com infinitas possibilidades: home theater, bar, academia, sala de reuniões, quarto de hóspedes extra, sala de jogos ou até mesmo um apartamento completo para hóspedes com cozinha e banheiro, pronto para ser decorado de acordo com seus desejos. Na área externa, você encontrará uma bela piscina de água salgada em estilo balinês de 13 x 5 metros com área para banhos de sol e pré-instalação para aquecimento. O terraço ao redor, com 212 m², possui duas pérgolas de madeira Iroko e, graças à orientação sul, você poderá desfrutar do sol durante todo o ano. O jardim foi projetado pelo arquiteto paisagista Jan van Eijle, vencedor do primeiro prêmio ambiental para empresas sustentáveis concedido pelo município de Jávea. Ele criou um exuberante jardim mediterrâneo com oliveiras centenárias, diversas árvores frutíferas, uma grande variedade de ervas aromáticas para os entusiastas da culinária e uma ampla área de lazer com grama natural, priorizando a total privacidade. Esta villa é ideal para quem busca uma casa sustentável com alto conforto e baixos custos mensais. Um excelente investimento para o futuro. O Parque La Guardia fica a poucos passos de algumas das mais belas praias de Jávea, como a Playa del Portitxol e a Playa de la Granadella, e próximo às áreas de lazer e entretenimento mais populares. Diversos restaurantes e instalações esportivas também estão a uma curta distância a pé. A praia de areia de Jávea fica a menos de 15 minutos de carro. Não hesite mais e solicite sua visita agora mesmo! Brochura de alta qualidade disponível mediante solicitação.

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	3
Área
Área construída	471 m²
Preço por m²	3 713 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	1 015 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Alacant/Alicante
Energia
Classificação energética	X
Certificado	Emitido
Localização
Área	Javea
Província / região	Alacant/Alicante
País	Espanha
Coordenadas	38.78901, 0.12697
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	01/12/2025
Última atualização	01/11/2026
Fotos	50
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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Casas de banho

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Destaques

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