Dados e características

Tipo de imóvel: Villa
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Área construída: 341 m²
Área do terreno: 1 764 m²
Preço por m²: 4 971 €/m²
Piscina privada: Sim
Referência: MIMOVE-14548-HFM-CL10294
ID MiMove: 6353019
Publicado: 15/09/2026

Destaques

Situada na desejada área residencial de El Paraíso Medio, a poucos passos do El Paraíso Golf Club, esta encantadora moradia em estilo andaluz representa uma excelente oportunidade para criar uma casa requintada numa localização privilegiada.

A propriedade é predominantemente térrea, oferecendo uma planta prática e confortável, ideal tanto para a vida familiar quanto para receber visitas. Um hall de entrada acolhedor, com guarda-roupa e lavabo, conduz a um interior bem distribuído, onde a sala de estar possui lareira e acesso direto aos terraços da frente e dos fundos.

A cozinha e a sala de jantar, recentemente renovadas, ficam à direita da entrada, com um pátio coberto para serviço e acesso direto ao terraço externo e à área da piscina. Portas de correr conectam a cozinha e a sala de estar, ampliando a fluidez natural dos ambientes em toda a casa.

A ala dos quartos foi cuidadosamente planejada, compreendendo dois quartos de hóspedes de bom tamanho com vista para o jardim, servidos por um banheiro compartilhado, além de um terceiro quarto de hóspedes espaçoso com banheiro privativo totalmente reformado. A suíte principal está localizada no final do corredor, oferecendo acesso direto ao jardim e um banheiro privativo amplo e totalmente reformado.

Externamente, a villa desfruta de vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, as montanhas e o campo de golfe, criando um ambiente tranquilo e privado. O jardim e os terraços oferecem amplo espaço para desfrutar do ar livre, enquanto um cômodo no piso inferior proporciona flexibilidade para uso como adega, bar, sala de cinema ou academia.

Embora a cozinha e os dois banheiros já tenham sido reformados, melhorias adicionais, principalmente no terraço e no jardim, liberariam todo o potencial do imóvel. Com incentivos fiscais favoráveis para construção na região (30% de área construída e 25% de área de implantação), também há possibilidade de ampliar a estrutura existente, tornando esta uma oportunidade de investimento atraente.

Principais Recursos:

- Localização privilegiada em El Paraíso Medio, Estepona

- A uma curta distância do Clube de Golfe El Paraíso

- Layout predominantemente de um único nível

- Arquitetura tradicional andaluza

- Cozinha e banheiros recentemente reformados

- Sala de estar espaçosa com lareira

- Vários terraços e áreas de convivência ao ar livre

- Jardim privativo com vista panorâmica para o campo de golfe e para as montanhas.

- Espaço flexível no piso inferior (mercearia, academia ou bar)

- Estacionamento coberto e garagem

- Potencial para renovação e ampliação (subsídio de construção de 30%)

Características

· Garden
· Swimming pool
· Fireplace

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Estepona

Villa à venda em Estepona

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

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