1 250 000 €
Villa à venda em Estepona
Estepona, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 210 m²
- Área do terreno
- 754 m²
- Preço por m²
- 5 952 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-179-R5380795
- ID MiMove
- 7186083
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
A casa dos seus sonhos finalmente chegou.
Atravessar a soleira desta villa em Monte Biarritz - Atalaya Golf é como receber um abraço caloroso. Ao entrar, você é acolhido por uma sala de estar e jantar inundada de luz natural, que se integra naturalmente a uma aconchegante sala de estar independente – o espaço perfeito para um escritório em casa, um quarto de hóspedes ou o que quer que seu estilo de vida exija. A poucos passos de distância, uma cozinha separada com área de serviço e um lavabo completam o térreo, projetado para uma vida familiar harmoniosa e conforto diário.
Ao subir as escadas, você encontrará os quartos, três espaçosos e dois banheiros completos. O destaque é o terraço privativo, de onde se pode apreciar a vista para o Mar Mediterrâneo e para a icônica montanha La Concha. A parte mais interessante desta visita é perceber que, embora a casa transborde charme mediterrâneo, ela possui um extraordinário potencial de reforma – uma tela em branco pronta para receber seu toque pessoal.
A joia da coroa é o espaço exterior: um amplo jardim plano, uma piscina privativa e uma área de churrasco exclusiva. Este é um oásis de paz a poucos passos da praia e do vibrante centro comercial de Guadalmina. Estrategicamente localizada a meio caminho entre Marbella e Estepona, esta casa é um santuário único no litoral.
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The Abbreviated Information Document (DIA) is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 e €2,000 para taxas de cartório e entre €250 e €1,500 para taxas de registro. Gestoría (se contratada voluntariamente, taxas de mercado livre): Estimativa entre €300 e €500As despesas com o Imposto Municipal sobre Mais-Valias (IIVTNU) são suportadas pelo vendedor (Art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: €129,500. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. 7206-CN1.
Características:
• Piscina: Privativa
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Características: Terraço privativo
• Mobiliário: Não mobiliado
• Jardim: Privado
• Estacionamento: Privativo
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near beach
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