375 000 €
Villa à venda em Carcaixent
Carcaixent, València/Valencia
Agência anunciante: Mansions.es
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 9
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 397 m²
- Área do terreno
- 236 m²
- Preço por m²
- 945 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-8996-FMLS55985M
- ID MiMove
- 9798257
- Publicado
- 26/08/2026
Destaques
DESCRIÇÃO
Casa Rural - Alojamento e Pequeno-Almoço à venda!
Uma espaçosa e charmosa casa tradicional espanhola está localizada na pitoresca cidade de Carcaixent, a apenas 30 minutos de Valência, com excelentes conexões ferroviárias a partir da estação principal próxima.
Atualmente funcionando como uma pousada rural totalmente licenciada, esta extensa propriedade oferece uma versatilidade notável, seja como um próspero negócio de hospedagem, uma casa multifamiliar ou uma generosa residência privada com acomodações para hóspedes.
A propriedade conta com um total de nove quartos e cinco banheiros, distribuídos em três andares.
O piso térreo preserva muitos elementos originais espanhóis, incluindo tetos altos com vigas aparentes, grandes portas de madeira e um estilo tradicional em toda a casa. Este andar compreende três quartos, atualmente utilizados como quarto de hóspedes, sala de massagem e lavanderia/sala de passar roupa, além de um banheiro, cozinha, área de serviço e uma aconchegante sala de estar com lareira a pellets. Grandes portas de madeira se abrem para um espaçoso pátio com áreas de estar cobertas e descobertas, perfeito para relaxar ou receber visitas.
O primeiro andar é um apartamento independente de três quartos com acomodações privativas. Possui uma sala de estar/jantar em plano aberto com cozinha, três quartos com janelas com vista para a rua, um banheiro com chuveiro e uma área de serviço. A sala de estar oferece acesso direto a um belo terraço com vista para o pátio abaixo.
O último andar foi completamente renovado e está atualmente dividido em três suítes modernas para hóspedes, cada uma com banheiro privativo e ar-condicionado. Dois quartos oferecem vista para a rua, enquanto o terceiro tem vista para a parte de trás da propriedade. Há também um depósito e a possibilidade de criar um terraço adicional para as acomodações do andar superior.
A casa está equipada com painéis solares, reduzindo significativamente os custos de funcionamento.
Esta propriedade versátil apresenta um potencial comercial excepcional, oferecendo múltiplas oportunidades de geração de receita. Pode continuar a operar como um alojamento de sucesso, gerar renda com o aluguel de quartos individuais, mantendo a residência privada no apartamento do primeiro andar, ou expandir as operações para utilizar plenamente sua capacidade de 9 quartos.
Situada numa rua tranquila com estacionamento conveniente disponível no parque de estacionamento da estação de comboios próxima, a propriedade fica a uma curta distância a pé de comodidades essenciais, incluindo supermercados, bares, restaurantes e lojas. Além disso, fica apenas a 2 minutos a pé da estação de comboios, garantindo uma excelente conectividade.
Não deixe escapar esta fantástica oportunidade - agende uma visita hoje mesmo! Temos muitas outras propriedades disponíveis nesta área. Preencha o formulário de consulta, informando todos os seus requisitos, e um agente local entrará em contato em até 24 horas para discutir os detalhes.
IMPOSTOS E CUSTOS A PAGAR PELO COMPRADOR: - ITP: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, calculado sobre o maior valor entre o preço de venda e o valor cadastral de referência. Embora geralmente seja de 10%, este imposto pode variar de 3% a 10%, dependendo das circunstâncias do comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo). - Custas notariais e de registo predial: estas estão sujeitas a uma tabela fixa de preços, embora o custo estimado possa variar de €1,400 para €2,000 (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de taxas notariais, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de taxas dos registos prediais). - Caso seja necessário financiamento bancário, o montante de eventuais custos adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira.
Este anúncio pode conter erros. As informações são fornecidas apenas para fins informativos e comerciais e não constituem um compromisso contratual por parte da imobiliária.
Características
- · Air conditioning
- · Near transport
