950 000 €
Villa à venda em La Cala de Mijas
La Cala de Mijas, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 270 m²
- Área do terreno
- 240 m²
- Preço por m²
- 3 519 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- A
- Referência
- MMV-179-R5357926
- ID MiMove
- 7184098
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
✨ Casa geminada exclusiva e renovada em La Cala de Mijas – Urb. El Arajanal ✨
Descubra esta espetacular casa geminada localizada numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol, em La Cala de Mijas, dentro da prestigiada e exclusiva urbanização El Arajanal.
Uma propriedade única que combina espaço, privacidade e qualidade de construção — ideal para famílias ou como um investimento de alto nível.
???? Principais Características:
240 m² de espaço útil
5 quartos espaçosos
Banheiros 4 completos
Sala de estar ampla com uma sensação de espaço e luz natural.
Imóvel totalmente reformado com acabamentos modernos.
Excelente isolamento contra umidade (máximo conforto durante todo o ano)
???? Exterior e orientação:
Orientação sudoeste: luz natural durante todo o dia.
Vista panorâmica da piscina e das montanhas.
Ambiente tranquilo e privado, ideal para relaxar.
???? Extras:
Estacionamento privativo para 2 carros
Espaçosos ambientes internos e externos
???? Localização privilegiada:
A poucos minutos da praia e do centro de La Cala de Mijas, com fácil acesso a todas as comodidades: supermercados, restaurantes, escolas e campos de golfe. Excelente ligação com Málaga e Marbella.
???? Ideal para:
Residência familiar de alto padrão
Segunda residência na Costa del Sol
Investidores que buscam altos retornos em aluguéis de curto ou longo prazo
???? Um imóvel que se destaca pelo seu tamanho, qualidade e localização estratégica.
Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita particular.
O Documento de Informação Abreviado está disponível para você.
Custos: Impostos (ITP ou IVA + AJD) + taxas notariais e de registo.
Custos estimados a serem pagos pelo comprador:
A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Transmitidos), com uma taxa máxima geral de 7%. A base de cálculo do imposto será o maior valor entre o preço escriturado e o valor de referência cadastral (art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador.
As taxas de escrituras públicas e de registo predial são regulamentadas pelas tabelas de tarifas oficiais (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989), respetivamente. Custos estimados: €500 para €2,000 para taxas de cartório e €250 para €1,500 para taxas de inscrição.
Agência (opcional, com honorários livremente acordados): estimado entre €300 e €500.
O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (art. 104 TRLRHL).
Estimated total cost for the buyer: €95,000 (+ 10%).
Esta estimativa é meramente indicativa e fornecida em conformidade com o art. 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador.
As taxas da agência são pagas pelo vendedor.FS1
Características:
• Orientação: Sudoeste
• Piscina: Comum
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Características: Piso de madeira
• Mobiliário: Não mobiliado
Características
- · Near schools
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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