1 497 770 €
Villa à venda em La Capellania
La Capellania, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 321 m²
- Área do terreno
- 565 m²
- Preço por m²
- 4 666 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-179-R5361724
- ID MiMove
- 7184380
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Moradia na zona alta de La Capellanía | Vistas panorâmicas | Conforto e estilo
"Ativo de alto rendimento pronto para uso: viabilidade operacional imediata"
Diferentemente de muitas opções locais, esta villa é vendida com licença turística totalmente registrada. Essa situação legal, aliada às especificações premium do imóvel e à proximidade com comodidades essenciais, a posiciona como um investimento de alto desempenho. Ela está preparada para locação imediata para férias de alto padrão, oferecendo significativo potencial de receita e um retorno sobre o investimento mensurável desde o primeiro dia de propriedade.
Esta propriedade, composta por 294 m² de espaço habitável, está situado em um terreno de 565 m² plot Localizada na zona alta da urbanização La Capellanía, em Benalmádena, esta residência, construída em 2013 e mantida pelo proprietário original, caracteriza-se pela sua orientação sudoeste, que garante constante iluminação natural e vistas desimpedidas para a Baía de Fuengirola e o litoral africano.
Layout e detalhes
A residência está organizada em três níveis, conectados por uma escada interna e um elevador privativo de baixa manutenção.
Piso de entrada: Sala de estar/jantar com lareira e cozinha moderna. O espaço se estende até uma varanda de 40 metros. m² Terraço principal equipado com toldos elétricos.
Piso superior: Quatro quartos e três banheiros, incluindo uma suíte. Os quartos voltados para o sul compartilham um terraço com vista para o mar e acesso por elevador.
Nível Zero (Nível de Lazer): Configurado para uso independente, com acesso externo direto. Este nível inclui um txoko em estilo basco com cozinha de alto padrão, adega, churrasqueira a carvão, banheiro completo e um quarto de hóspedes com banheiro privativo. A garagem original neste andar foi convertida em academia.
Infraestrutura e Sustentabilidade
O plot O espaço está totalmente desenvolvido com acabamento pavimentado para facilitar a manutenção. A área externa inclui uma piscina aquecida de água salgada (9.50 m x 4.50 m) e uma quadra de futebol basco.
O equipamento técnico foi projetado para eficiência e conforto:
Energia: Painéis fotovoltaicos e painéis térmicos para aquecimento de água doméstica.
Controle climático: Sistema Airzone independente por cômodo e aquecimento de piso em todos os banheiros.
Cercas: Persianas de segurança motorizadas e telas mosquiteiras em toda a propriedade.
Estacionamento e Ampliação: Pérgola fechada com portão automático para dois veículos. A garagem original, atualmente utilizada como ginásio, possui a viabilidade técnica para cobrir a rampa e ampliar a plataforma de entrada.
Armazenamento: Depósito e cisterna de água de alta capacidade.
Localização e serviços
Situada a poucos metros da entrada norte de La Capellanía, a propriedade oferece acesso fácil a pé ao supermercado (Alcampo), bem como a restaurantes, farmácia e paragens de táxi e autocarro.
Especificações técnicas
Área da superfície: 294 m² construído / 565 m² plot.
Quartos: 5.
Casas de banho: 5 casas de banho completas e 1 lavabo social.
Equipamentos em destaque: Elevador, painéis solares fotovoltaicos e térmicos, piscina aquecida com água salgada, churrasqueira profissional e persianas e portas de segurança.
Características:
• Localização: Próximo a lojas
• Orientação: Sul
• Condição: Bom
• Piscina: Privativa
• Controle climático: Ar condicionado
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Opcional
• Cozinha: Totalmente equipada
• Jardim: Fácil manutenção
• Segurança: Persianas elétricas
• Estacionamento: Subterrâneo
• Serviços públicos: Eletricidade
• Categoria: Casas de férias
Características
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
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