Situada a apenas cem metros da areia em Marbesa, esta villa foi construída com a ideia de que uma casa de praia deve transmitir essa sensação desde o momento em que se entra pela porta, com vistas que se estendem da entrada até o terraço da piscina e os pinheiros além. Marbesa situa-se na zona costeira mais tranquila de Marbella Leste, a faixa residencial de baixa altura que se estende entre Elviria e Cabopino e que resistiu ao desenvolvimento de arranha-céus observado mais a oeste ao longo da costa. O que mais chama a atenção num passeio pela zona é o quão pouco parece ter sido planeada para o trânsito. As ruas são para os residentes, a vegetação rasteira é antiga e sem manutenção, e a própria praia, acessível em poucos minutos a pé, ainda conserva extensões de areia mesmo na época alta. Uma curta caminhada em qualquer direção leva a alguns clubes de praia e restaurantes tradicionais, o tipo de estabelecimento que os habitantes locais frequentam temporada após temporada, ao contrário do ambiente mais transitório mais a oeste na costa, enquanto o centro da vila de Elviria oferece lojas, cafés e uma farmácia, sem que ninguém precise de carro. É ideal para uma família que deseja a praia como parte do seu dia a dia, em vez de um passeio ocasional, e um passeio a pé torna isso imediatamente óbvio. A villa apresenta um estilo mais contemporâneo do que muitas das suas vizinhas de estilo andaluz, com linhas mais limpas, grandes aberturas envidraçadas e piso de mármore nas principais áreas de convivência, embora as paredes brancas e o telhado inclinado de telha a mantenham enraizada no mesmo vocabulário mediterrâneo do resto da urbanização. As salas de estar e jantar, voltadas para o sul, recebem luz durante a maior parte do dia, e a planta é construída em torno de um eixo central que direciona o olhar, e a família, diretamente para o jardim e a piscina, em vez de para os corredores. A cozinha é aberta para a sala de estar principal, com acabamentos ideais para uma família que cozinha em vez de receber visitas, e os cinco quartos estão localizados em uma ala mais tranquila, cada um com amplo espaço de armazenamento e vários com acesso a terraços ou varandas privativas. O que diferencia esta villa não é tanto um cômodo específico, mas sim a relação entre a casa e a própria praia. Com a areia a cerca de cem metros de distância, as manhãs aqui seguem o ritmo de uma curta caminhada até a praia para tomar um café, em vez de um trajeto de carro. Os espaços externos da villa, com piscina de água salgada com deck de madeira, jacuzzi e um terraço coberto à sombra de pinheiros frondosos, parecem uma extensão da vida costeira, e não um jardim isolado dela. A luz do mar, baixa e quente, entra durante boa parte da tarde, iluminando o terraço e os cômodos atrás dele. É essa qualidade de luz, mais do que qualquer outra coisa, que os proprietários de villas à beira-mar costumam mencionar em primeiro lugar. A propriedade inclui uma garagem para dois carros, além de lavanderia e espaço de armazenamento separados, uma solução prática que mantém a casa principal livre de bagunça. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Cinco quartos e cinco banheiros Arquitetura mediterrânea contemporânea Salas de estar e jantar voltadas para o sul Piscina de água salgada com deck de madeira para banhos de sol Terraço coberto à sombra de pinheiros adultos Jacuzzi e solário superior Lavanderia e depósito separados Garagem para dois carros LOCALIZAÇÃO Praia | aproximadamente 100 m Clubes de praia e restaurantes | aproximadamente 300 m Vila de Elviria | aproximadamente 2 km Escolas internacionais | aproximadamente 3 km Hospital Costa do Sol | aproximadamente 9 km Centro de Marbella | aproximadamente 12 km Porto Banús | aproximadamente 20 km Aeroporto de Málaga | aproximadamente 50 km | 45 minutos de carro

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	5
Área
Área construída	510 m²
Preço por m²	5 647 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	1 652 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Marbella
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.48926, -4.75420
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	09/04/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	17
Destaque	Não

Tipo de venda

País

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