Uma oportunidade excepcional de adquirir um terreno de prestígio na exclusiva zona residencial de Nagüeles, em Marbella, com projeto arquitetônico totalmente aprovado e licença de construção para uma extraordinária villa de luxo moderna. Esta é uma oportunidade rara para compradores e investidores exigentes criarem uma residência personalizada em uma das localizações mais desejáveis de Marbella, com a grande vantagem de um projeto e licença de construção já aprovados. Note-se que o imóvel está sendo oferecido como um terreno com projeto de moradia aprovado e alvará de construção, e não como uma residência pronta. A moradia proposta representa uma visão arquitetônica do terreno, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de dar vida a este empreendimento excepcional, personalizando elementos selecionados de acordo com suas preferências individuais, sujeito às aprovações necessárias. Projetado pelo renomado estúdio Archidom, o projeto aprovado prevê uma deslumbrante villa ultramoderna de quatro andares que combina arquitetura marcante, proporções generosas e o requinte do estilo de vida mediterrâneo. A residência proposta inclui sete quartos luxuosos, cada um com banheiro privativo, além de um apartamento separado para hóspedes ou funcionários, proporcionando excepcional privacidade e flexibilidade. Os projetos arquitetônicos incluem uma impressionante coleção de luxuosas comodidades, como uma adega privativa, academia totalmente equipada, sala de massagem, spa e instalações de bem-estar, sala de jogos e uma espetacular piscina na cobertura. Uma garagem privativa, com capacidade para até três carros, aumenta ainda mais o apelo da propriedade. Terraços amplos, jardins paisagísticos primorosamente projetados e áreas de lazer externas cuidadosamente planejadas criam uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos, ideal para o clima excepcional de Marbella durante todo o ano. O conceito arquitetônico contemporâneo combina linhas limpas, materiais naturais e amplas áreas envidraçadas, enquanto os interiores de Vasco Trigo oferecem um equilíbrio refinado entre luxo, elegância e conforto. Situada na prestigiada zona de Nagüeles, a propriedade oferece um ambiente residencial tranquilo e de prestígio, a poucos minutos da famosa Golden Mile de Marbella, das belas praias do Mediterrâneo, dos luxuosos clubes de praia, dos requintados restaurantes e das comodidades exclusivas. Diversas das principais escolas internacionais de Marbella também estão convenientemente localizadas nas proximidades, tornando esta localização particularmente atrativa para famílias que procuram residência permanente ou uma casa de férias de luxo. Com um projeto arquitetônico aprovado, uma licença de construção concedida e uma localização privilegiada, este terreno em Nagüeles representa uma oportunidade imperdível para desenvolver uma villa contemporânea icônica na Golden Mile de Marbella, sem precisar recomeçar do zero o processo de planejamento e licenciamento. Principais características: Terreno exclusivo para construção na prestigiada zona de Nagüeles, Marbella. Projeto de villa de luxo totalmente aprovado, com licença de construção concedida. Oportunidade para construir uma residência de luxo moderna Projeto arquitetônico de quatro níveis do Archidom Studio - Sete quartos espaçosos Apartamento separado para hóspedes ou funcionários - Piscina impressionante na cobertura - Spa privativo, sala de massagem e instalações de bem-estar - Ginásio totalmente equipado, sala de jogos e adega. Garagem com capacidade para até três carros. - Amplos terraços e jardins paisagísticos à disposição. Conceito de design de interiores de luxo por Vasco Trigo - Possibilidade de personalização com as devidas permissões. A poucos minutos da Golden Mile de Marbella, das praias e das escolas internacionais. Oportunidades excepcionais para compradores privados e investidores imobiliários de luxo.

Interior
Divisões
Quartos	7
Casas de banho	9
Área
Área construída	1 898 m²
Preço por m²	2 081 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	2 335 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Marbella
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.51366, -4.92005
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	19/10/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	13
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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