1 900 000 €
Villa à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 12
- Casas de banho
- 12
- Área construída
- 500 m²
- Área do terreno
- 728 m²
- Preço por m²
- 3 800 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5329963
- ID MiMove
- 7182204
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Uma oportunidade de investimento versátil no centro de Marbella.
Situada numa zona privilegiada de Marbella, esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização, a poucos minutos do centro da cidade, do mar (1,200 metros) e da encantadora Cidade Velha de Marbella (700 metros), conhecida pelas suas ruas pitorescas, praças e vasta gama de opções gastronómicas.
Rodeada por todo tipo de comodidades — restaurantes, lojas, supermercados e opções de lazer — a propriedade permite que você desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, sem sacrificar a tranquilidade do ambiente. Além disso, a praia fica a uma curta distância (1,200 metros), o que aumenta ainda mais seu atrativo tanto para uso pessoal quanto para aluguel de temporada.
A propriedade oferece grande versatilidade: pode ser usada como residência particular, mantida como um negócio de aluguel de temporada em funcionamento ou convertida em um hotel boutique.
A villa opera com sucesso no mercado de aluguel de temporada há 10 anos, gerando renda estável e recebendo boas avaliações em plataformas online. Possui 8 suítes, sendo seis localizadas na casa principal — 2 quartos quádruplos e 4 quartos de casal — e 2 chalés independentes, o que permite flexibilidade na gestão da hospedagem e diversas opções para os hóspedes.
Uma das principais características é o seu potencial de expansão. O andar superior oferece a possibilidade de adicionar até quatro quartos, elevando o total para 12. Isso representa uma clara oportunidade para aumentar a rentabilidade e otimizar o negócio.
A propriedade também beneficia de boas ligações com o resto da Costa del Sol, incluindo fácil acesso ao aeroporto e à cidade de Málaga.
Em resumo, este é um investimento sólido em uma das áreas mais procuradas, gerando renda desde o primeiro dia e oferecendo um claro potencial de crescimento.
Piso térreo: há 4 quartos com banheiro privativo, sendo 3 de casal e 1 quádruplo. No mesmo piso, mas separado da casa principal, encontra-se um chalé espaçoso com cozinha e terraço privativo.
Primeiro andar: há 2 quartos com banheiro privativo e geladeira. Neste mesmo andar, há 2 apartamentos com cozinha e terraço privativo, utilizados pela família. Estes não estão atualmente listados no Booking.com.
No semi-subsolo, há 2 quartos espaçosos com banheiro privativo e cozinha.
No plotHá uma casa de campo tripla com banheiro privativo e cozinha.
Existe a possibilidade de concluir a reforma de mais uma cabana. Com essa última, teríamos 13 quartos/cabanas disponíveis.
The villa has solar panels, so the electricity bill is significantly reduced. It currently costs around €200 per month. The water bill is usually around €150 por mês.
Existe também a possibilidade de construir uma piscina.
Possui um amplo terraço comunitário e uma área de relaxamento.
A própria villa possui uma ampla sala de estar com lareira e uma espaçosa sala de jantar com cozinha para uso dos hóspedes.
Todos os quartos possuem ar condicionado quente/frio.
Caso necessite de mais informações, entre em contato comigo.
Características:
• Cenário: Cidade
• Orientação: Sudoeste
• Condição: Bom
• Controle climático: Ar condicionado
• Características: Terraço Coberto
• Cozinha: Totalmente equipada
Características
- · Near beach
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