Dados e características

Tipo de imóvel: Villa
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Área construída: 277 m²
Área do terreno: 500 m²
Preço por m²: 4 964 €/m²
Piscina privada: Sim
Referência: MIMOVE-14548-HFM-CL10361
ID MiMove: 8738666
Publicado: 07/08/2026

Destaques

Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Nueva Andalucia, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia isolada com um potencial de remodelação excecional, no coração do renomado Vale do Golfe de Marbella.

Situada num terreno privado de 500m2, a propriedade goza de uma localização invejável, a poucos minutos de Puerto Banús, praias de areia dourada, campos de golfe de classe mundial, escolas internacionais, restaurantes requintados, lojas de grife e todas as comodidades que a Costa del Sol tem para oferecer.

Oferecendo a tela perfeita, a moradia existente proporciona uma oportunidade excepcional para criar uma residência contemporânea e personalizada, adaptada às suas especificações exatas. Sujeito à obtenção das devidas licenças de construção, existe potencial para construir uma deslumbrante moradia de luxo de dois andares com uma espaçosa cave, aumentando significativamente tanto o espaço habitável como o valor a longo prazo do imóvel.

A garagem privativa existente pode ser facilmente incorporada ao novo projeto, enquanto o terreno generoso oferece amplo espaço para jardins paisagísticos, extensos terraços ensolarados, elegantes áreas de lazer ao ar livre e uma piscina privativa, criando o estilo de vida mediterrâneo perfeito.

Propriedades com tal potencial de remodelação numa localização tão privilegiada na Andaluzia estão a tornar-se cada vez mais raras, o que faz desta uma oportunidade excecional para promotores imobiliários, investidores ou compradores exigentes que procuram criar uma casa de luxo à medida numa das zonas mais desejáveis de Marbella.

Quer a sua visão seja uma residência permanente deslumbrante, uma casa de férias exclusiva ou um projeto de investimento de alto impacto, esta propriedade oferece a base ideal num dos mercados imobiliários de luxo mais dinâmicos da Costa del Sol.

Principais características:

- Localizado no coração de Nueva Andalucía

- Área residencial muito procurada

- Terreno privado de 500 m²

Excelente oportunidade para reforma e revitalização.

- Potencial para uma moradia moderna de dois andares com cave (sujeita a aprovação do projeto)

- Moradia isolada existente com garagem privativa

- Espaço para jardins paisagísticos e uma piscina privativa

A poucos minutos das praias de Puerto Banús e Marbella.

- Perto de campos de golfe de prestígio, incluindo Las Brisas, Los Naranjos e Aloha Golf

- A uma curta distância a pé de restaurantes, cafés, supermercados e outras comodidades.

Excelente potencial de investimento e valorização de capital.

Ideal para construtoras, investidores ou compradores particulares que buscam uma residência de luxo personalizada.

Características

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Garage

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