595 000 €
Villa à venda em Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 128 m²
- Área do terreno
- 153 m²
- Preço por m²
- 4 648 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5368201
- ID MiMove
- 7185099
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Casa geminada renovada no coração de Nueva Andalucía, a poucos passos de Puerto Banús e da praia.
Localizada na desejada zona de Los Naranjos de Marbella, esta moradia geminada, lindamente renovada, oferece uma combinação excepcional de localização, conforto e versatilidade. Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Marbella, a propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias ou uma oportunidade de investimento inteligente.
A casa oferece 3 quartos, 3 banheiros e aproximadamente 140 metros quadrados. m² Com uma área construída de [inserir valor], além de generosos espaços externos projetados para uma vida mediterrânea relaxante, a propriedade foi renovada com alto padrão em 2025 e agora conta com uma cozinha totalmente nova, banheiros modernizados, novas janelas e portas de correr, ar-condicionado novo, aquecedor de água novo e iluminação externa aprimorada.
A planta aberta e luminosa conecta a cozinha e a sala de estar de forma harmoniosa, criando um espaço convidativo e repleto de luz natural. A cozinha é totalmente equipada com forno, micro-ondas, lava-louças, geladeira e freezer integrados, cooktop de indução, amplo espaço de armazenamento, iluminação embutida e elegantes bancadas de pedra calcária clara. A sala de estar inclui uma lareira e acesso direto ao jardim, sendo perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares.
Graças à sua orientação leste-oeste, a casa desfruta de luz solar durante todo o dia. Os jardins privativos na frente e nos fundos são lindamente ajardinados com laranjeiras, palmeiras e buganvílias, criando uma atmosfera encantadora e tranquila. No andar superior, dois quartos abrem-se diretamente para um amplo terraço com vista para La Concha, e cada quarto conta com elegantes banheiros privativos revestidos em mármore e com banheiras.
O terceiro quarto, localizado no piso de entrada, possui entrada privativa e um banheiro moderno com piso aquecido, box amplo, divisórias de vidro, nichos embutidos e iluminação embutida. Outros destaques incluem um terraço na cobertura, diversas varandas e terraços, piso de mármore em todos os ambientes, acabamentos internos claros, sistema de câmeras Ring e máquina de lavar roupa recém-instalada.
Uma vantagem importante é que a propriedade não está sujeita a taxas de condomínio e oferece estacionamento gratuito nas imediações. Além disso, a ausência de uma estrutura urbanística convencional pode proporcionar flexibilidade em relação ao licenciamento para aluguel turístico, sujeito aos requisitos legais e municipais pertinentes.
Localização:
Situada no coração de Nueva Andalucía, a propriedade fica a uma curta distância a pé de Puerto Banús, da praia e do Aloha Gardens, com sua ampla seleção de restaurantes e comodidades. Supermercados, campos de golfe, cafés e conexões de ônibus estão todos nas proximidades, e há fácil acesso à autoestrada. A cidade de Marbella fica a menos de 10 minutos de carro, e várias escolas internacionais são facilmente acessíveis, incluindo a Escola Sueca e o Aloha College.
Uma casa elegante e bem conservada que oferece um equilíbrio raro entre localização, qualidade e flexibilidade numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Marbella.
Características:
• Cenário: Cidade
• Orientação: Leste
• Estado: Recentemente renovado
• Controle climático: Ar condicionado
• Vista: Pátio
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Totalmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Jardim: Privado
• Segurança: Cofre
• Estacionamento: na rua
• Categoria: Oferta especial
Características
- · Garden
- · Air conditioning
- · Fireplace
- · Near transport
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