Duplex estilo casa geminada perto de Puerto Banús – Amplo jardim com potencial para reformas A apenas 500 metros da praia e a poucos passos de Puerto Banús, do Hard Rock Hotel, da Vovem Steakhouse e do Centro Plaza, este charmoso duplex de 3 quartos e 2 banheiros oferece uma oportunidade rara de criar uma bela residência ou um investimento de alto potencial em uma das localizações mais desejáveis de Marbella, perfeita para passeios a pé. Situada numa tranquila comunidade de estilo andaluz no coração de Nueva Andalucía, a propriedade desfruta de uma atmosfera surpreendentemente serena e privada, rodeada por vegetação exuberante, jardins verdejantes e uma encantadora arquitetura típica de pueblo, mantendo-se, ao mesmo tempo, perto de praias, restaurantes, clubes de praia, vida noturna e todas as comodidades. A casa beneficia de acesso direto ao nível do solo, com estacionamento convenientemente localizado mesmo à entrada, o que lhe confere a sensação de uma pequena casa privada em vez de um apartamento típico. No interior, a planta é luminosa e cheia de personalidade, apresentando uma sala de estar aberta com escada em espiral que conduz a um terceiro quarto em estilo loft no piso superior ou a uma segunda sala de estar flexível, criando uma sensação única de casa geminada, raramente encontrada nesta localização e faixa de preço. Um terraço privativo oferece vista para os jardins comunitários impecavelmente cuidados, enquanto a urbanização de baixa densidade proporciona caminhos tranquilos, paisagismo exuberante e um autêntico charme mediterrâneo. O imóvel encontra-se atualmente em grande parte no seu estado original e beneficiaria de uma modernização, oferecendo um excelente potencial para aumentar significativamente o seu valor e o seu estilo de vida através de renovações. Com a forte procura por casas renovadas em localizações privilegiadas de Nueva Andalucía, perto da praia e de Puerto Banús, esta propriedade representa uma oportunidade imperdível para compradores que procuram um investimento com potencial de valorização a longo prazo numa das zonas mais desejáveis de Marbella. Uma oportunidade de reforma única que combina localização, estilo de vida, charme e potencial futuro, a poucos passos da praia e de Puerto Banús. Características: • Cenário: Cidade • Orientação: Sul • Condição: Bom • Piscina: Comum • Controle climático: Ar condicionado • Vista: Jardim • Características: Terraço Coberto • Mobiliário: Totalmente mobiliado • Cozinha: Totalmente equipada • Jardim: Comunitário • Segurança: Condomínio fechado • Estacionamento: Comunitário • Serviços públicos: Eletricidade • Categoria: Oferta especial

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	2
Área
Área construída	119 m²
Preço por m²	4 621 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Puerto Banús
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.49732, -4.96461
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	34
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Villa à venda em Puerto Banús

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