505 200 €
Villa à venda em Pererenan
Pererenan, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 288 m²
- Preço por m²
- 1 754 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-70420
- ID MiMove
- 10856475
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
A partir de Rp9,223,000,000 | Vila de 288 m²
Caracteristicas principais
Localização: 5 minutos do oceano, 5 minutos a pé do centro de Pererenan, 15 minutos de carro da cidade de Nuanu
Desenvolvedor: Bali Creative Development – empresa de construção licenciada na Indonésia e na Suécia com mais de 70 projetos concluídos
Propriedade: arrendamento de 26 anos
Situação do terreno: Zona Rosa – legalmente zoneada para turismo e desenvolvimento residencial
Segurança jurídica: proteção do Certificado de Viabilidade Operacional (SLF) com verificação de marcos apoiada pelo governo
Especificações da vila: 288 m² de construção, 260 m² de terreno, 3 andares com piscina privativa funda e piscina infinita.
Conclusão: 3º trimestre de 2025 (construção em andamento). As vilas estão a 2 a 3 meses da conclusão.
Condição: Totalmente mobiliado, pronto para morar, com acabamentos premium e design moderno
Comodidades: Piscina privativa profunda, varanda com piscina infinita, jardim, sistema de segurança, estacionamento, gestão profissional
Plano de pagamento: plano de pagamento individual
Principais pontos de venda
Localização privilegiada em Pererenan: Localizado em um dos bairros mais tranquilos e exclusivos de Bali, tranquilo e verde, mas a apenas 5 minutos a pé do centro, com popularidade comprovada e apelo de investimento perto dos melhores pontos de surfe
Proximidade imbatível do oceano: a apenas 5 minutos do oceano, com acesso a pé à Praia de Lyma, cercado por academias populares, clubes de praia e restaurantes, incluindo Wrong Gym (4.5★), Mostly Restaurant & Bar (4.6★), La Brisa Bali (4.5★)
Equipe de desenvolvimento comprovada: A Bali Creative Development traz anos de experiência como contratante indonésia com dezenas de projetos concluídos em todo o mundo, especializada em designs personalizados modernos e modernos que combinam com os arredores de Bali.
Localização de crescimento estratégico: Pererenan oferece uma rara mistura de tranquilidade e potencial de crescimento, situado perto de uma vida social vibrante, mas cercado por campos de arroz tranquilos, com forte demanda de aluguel e retornos de investimento comprovados.
Projeções excepcionais de ROI:
Retornos anuais de até 17.4% com período de retorno de 6 a 7 anos
$90,980 receita média anual da estratégia de segunda residência
Potencial de crescimento de capital de até 28% por meio de estratégia de inversão
Estrutura de pagamento flexível: pague apenas pelos marcos de construção concluídos
Pode ser alugado por pelo menos $6,000 por mês.
Excelência Arquitetônica:
Design de três níveis com interiores sofisticados e acabamentos premium
Quarto principal com banheiro espaçoso e terraço com lounge na cobertura
2 quartos adicionais com banheiros privativos e terraço com sala de jantar
Rés-do-chão: quarto, casa de banho, cozinha, sala de estar, terraço com piscina funda, amplo estacionamento
Características de segurança do investimento:
A proteção SLF garante pagamentos sem risco liberados somente após marcos verificados
Padrões apoiados pelo governo minimizando riscos de investimento
Processo de investimento regulamentado e seguro, garantindo a conclusão do projeto
Comodidades e tecnologia premium:
Sistema central de filtragem de água, fechaduras inteligentes, cortinas blackout automáticas
Piscina de borda infinita com janelas de vidro
Janelas grandes revelando jardins vibrantes e uma piscina serena
Elegância contemporânea com conexão perfeita com a natureza
Infraestrutura de estilo de vida:
Favorecido por expatriados e investidores em uma área tranquila e conveniente
Perto do emergente centro cultural da cidade de Nuanu
Equilíbrio perfeito entre isolamento e conectividade para uma vida tropical luxuosa
