2 700 000 €
Villa à venda em Platja Sant Tomas
Platja Sant Tomas, Illes Balears
Agência anunciante: Home Menorca
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 457 m²
- Área do terreno
- 1 289 m²
- Preço por m²
- 5 908 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-105-M9954
- ID MiMove
- 3673242
- Publicado
- 23/01/2026
Destaques
Localizado em uma das áreas mais exclusivas da costa, esta magnífica propriedade oferece vistas espetaculares do mar de todos os quartos e um design criado para desfrutar do conforto e brilho do Mediterrâneo.
A casa é distribuída em dois níveis principais, além de um porão com ventilação natural.
No nível de entrada, há um salão elegante, uma garagem para dois carros, uma espaçosa sala de jantar aberta para um terraço coberto de frente para o mar, uma grande cozinha com despensa, seu próprio terraço e uma área de lavanderia independente. Cada canto deste nível é orientado para aproveitar ao máximo as vistas deslumbrantes e a luz natural.
No piso inferior (-1), há três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa e acesso a um terraço privado com vista para o mar. Além disso, há um espaço de 20 m2 atualmente usado como lavanderia ou sala de serviço, que poderia ser facilmente convertido em quarto quarto quarto ou sala multiuso.
No exterior, um jardim muito bem conservado, com uma piscina, convida-o a desfrutar do clima agradável e de um ambiente tranquilo.
O porão, atualmente não utilizado, se beneficia da ventilação natural e oferece um potencial interessante para o desenvolvimento futuro.
A propriedade tem uma licença turística válida.
Uma casa única pela sua localização, layout espaçoso e vistas incomparáveis do Mar Mediterrâneo.
E-mail:
Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):
O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.
Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.
Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.
Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.
O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
#ref:M9954
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · New development
