1 050 000 €
Villa à venda em Rognes
Rognes, Bouches-du-Rhône
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 262 m²
- Área do terreno
- 6 000 m²
- Preço por m²
- 4 008 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-16020-HH-15778142
- ID MiMove
- 8149121
- Publicado
- 28/06/2026
Destaques
Propriedade rara perto de Aix-en-Provence – Domínio privado com piscina, casa de hóspedes e instalações equestres.
Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade multifuncional que oferece privacidade excepcional, amplo espaço habitacional e uma integração refinada entre os ambientes internos e externos – tudo isso em um terreno ajardinado de 6,000 m² perto de Aix-en-Provence.
Esta elegante propriedade provençal é perfeita para quem busca conforto, autonomia e um estilo de vida privilegiado no coração da Provença. Projetada com foco em flexibilidade e convívio, a propriedade conta com uma residência principal, uma casa de hóspedes independente e um conjunto de instalações de lazer e equitação de alto padrão — um verdadeiro santuário que combina tranquilidade e praticidade.
Residência principal – 217 m² de vida refinada
A casa principal oferece interiores espaçosos com uma planta bem planejada:
- Um espaço amplo e luminoso que integra sala de estar, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada.
- Uma sala de TV separada para noites aconchegantes ou entretenimento multimídia.
- Duas suítes espaçosas no térreo, incluindo uma suíte master refinada com closet e banheiro privativo.
- Um escritório e uma sala de serviço dedicados para maior funcionalidade no dia a dia.
- No andar superior: uma sala de jogos versátil com terraço, dois quartos adicionais com espaço para arrumação, uma casa de banho com duche e um WC separado.
Vida ao ar livre – Projetada para ser desfrutada o ano todo
As comodidades exteriores da propriedade foram cuidadosamente projetadas para elevar a experiência de vida provençal:
- Uma piscina aquecida de 12x6 m com revestimento novo, perfeita para lazer e relaxamento.
- Uma charmosa casa de piscina com cozinha de verão — ideal para receber convidados.
- Uma quadra de petanca sombreada com jacuzzi para a melhor experiência de lazer.
- Boxes/estábulos para cavalos e espaço de armazenamento dedicado para atividades ou hobbies equestres
Casa de hóspedes independente – 45 m²
Um anexo T2 lindamente equipado e totalmente independente oferece privacidade para hóspedes, familiares ou renda de aluguel sazonal, combinando luxo com praticidade.
Características e infraestrutura de qualidade
Aquecimento central a gás, fogão a lenha e lareira.
- Vidros duplos e persianas de alumínio em toda a casa
- Poço artesiano particular, amaciador de água e sistema de irrigação automática
Portão elétrico com videofone para maior segurança.
Um cenário raro na Provença
Situada num ambiente tranquilo e muito procurado, esta propriedade cheia de personalidade beneficia de um jardim arborizado, renovações meticulosas e uma atmosfera acolhedora que combina o charme provençal com as comodidades modernas.
Vivencie a arte de viver na Provença – uma residência discreta e exclusiva que oferece versatilidade, serenidade e prestígio.
Entre em contato conosco para agendar uma visita privada a esta propriedade excepcional perto de Aix-en-Provence.
Características
- · Swimming pool
