3 200 000 €
Villa à venda em Roquebrune Cap Martin
Roquebrune Cap Martin, Alpes-Maritimes
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 250 m²
- Área do terreno
- 1 128 m²
- Preço por m²
- 12 800 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-16020-HH-15819180
- ID MiMove
- 7811053
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
Excelente oportunidade de desenvolvimento com vistas panorâmicas para o mar | Roquebrune-Cap-Martin
Situada com vista para o cintilante Mediterrâneo, em um dos enclaves mais prestigiados da Riviera Francesa, esta propriedade rara e extraordinária oferece uma licença de construção totalmente aprovada e validada para a edificação de uma luxuosa villa contemporânea de 572 m².
Situada num ambiente tranquilo e extremamente privado, com exposição total a sul e vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar, esta é uma oportunidade única na vida para criar uma propriedade de classe mundial a poucos minutos do Mónaco.
Projeto excepcional aprovado | 572 m² de área útil total
Com uma área aproximada de 250 m², o terreno possui licença de construção para uma nova moradia contemporânea distribuída por três pisos, todos interligados por um elevador privado:
Térreo + Primeiro Andar:
Aproximadamente 350 m² de espaço habitável luminoso.
Interiores amplos e integrados com janelas do chão ao teto para maximizar a vista para o mar.
Terraços para desfrutar de momentos ao ar livre e refeições.
Basement Level (84 m2): Designed to host a luxurious wellness area with SPA - Cinema room and/or private gym Garage (138 m2): Parking for up to five vehicles
Piscina infinita e estilo de vida sofisticado.
O projeto inclui planos para uma piscina infinita de 18 metros posicionada na frente da villa, integrando-se perfeitamente ao horizonte e ampliando as vistas cinematográficas da costa azul.
Esta é uma oportunidade de desenvolvimento pronta para uso, permitindo ao comprador iniciar imediatamente a construção de uma residência contemporânea icônica com telhado plano, projetada para gostos modernos refinados e equipada para uma vida luxuosa no litoral.
Principais funcionalidades
- Alvará de construção validado e aprovado
- Área útil total: 572 m²
- Futura moradia com aproximadamente 350 m² + 84 m² de área de bem-estar/entretenimento + 138 m² de garagem
- Elevador para todos os andares
- Piscina infinita de 18 metros
- Estacionamento para 5 veículos
- Vistas panorâmicas para o mar
- Exposição total ao sul
- Ambiente ultra-privado e tranquilo
- A poucos minutos de Mônaco, Cap-Martin e Menton
Uma tela rara no Triângulo Dourado da Riviera
Esta propriedade é um convite para criar uma residência personalizada e marcante em uma das localizações mais exclusivas e desejáveis da Côte d'Azur. Com a licença já concedida, o caminho está livre para que um comprador exigente realize seu projeto com total tranquilidade.
Entre em contato conosco hoje mesmo para receber as plantas, as especificações completas e para agendar uma visita particular a esta excepcional oportunidade de desenvolvimento.
Características
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
