Villa Los Leones Situada em uma das áreas mais prestigiadas e desejadas de San Pedro, esta excepcional villa em frente ao campo de golfe em Linda Vista oferece uma rara combinação de privacidade, espaço e potencial de desenvolvimento futuro, tudo a uma curta distância a pé da praia, da escola Laude e de uma ampla seleção de restaurantes. Ocupando uma área extensa plot Com 2,322 m², situada mesmo junto ao prestigiado campo de golfe de Guadalmina, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada a sul, com vistas desafogadas para o verde, paisagismo exuberante e total tranquilidade, estando, ao mesmo tempo, a poucos passos do estilo de vida vibrante da costa. A residência existente está cuidadosamente distribuída por 460m² de área construída, com 264m² de área interna e 331 m² de terraços projetados para maximizar a vida ao ar livre. A casa possui uma piscina aquecida com água salgada, amplos jardins, um campo de futebol privativo e uma academia totalmente equipada, criando um ambiente perfeito tanto para relaxamento quanto para a vida familiar. O interior da propriedade está equipado com comodidades modernas, incluindo aquecimento de piso em todos os banheiros e na cozinha, janelas de segurança com vidros triplos e um sistema de automação residencial totalmente integrado, controlado por tablet ou celular. Um sistema de segurança completo com câmeras e sensores garante tranquilidade, enquanto o sistema de aquecimento de água recentemente modernizado e a instalação de energia solar de alta eficiência (120 m² de painéis) reduzem significativamente os custos operacionais. A garagem oferece espaço para três veículos com acesso independente, aumentando ainda mais a praticidade e a conveniência. Um dos principais destaques desta propriedade é o seu notável potencial de desenvolvimento. plot Permite uma área total de construção de aproximadamente 1,508 m², incluindo a opção de construir até 812 m² mais uma cave, com uma tolerância de construção de 35%, e a possibilidade de desenvolver até 696 m² num único piso. Além disso, o terreno pode ser dividido em quatro partes separadas. plotIsso possibilita a construção de quatro vilas independentes. Essa situação cria uma oportunidade única para construtoras e investidores aproveitarem ao máximo o valor dessa localização privilegiada, além de ser ideal para quem busca projetar e construir uma casa de luxo sob medida em uma das áreas litorâneas mais exclusivas e com disponibilidade limitada. Linda Vista é uma das poucas áreas restantes na orla de San Pedro onde grandes plotImóveis deste calibre ainda existem, oferecendo uma combinação única de exclusividade, espaço e proximidade com o mar. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de primeira linha junto ao campo de golfe, com um potencial de valorização significativo, numa das localizações mais desejáveis de Marbella. Características: • Cenário: Frontline Golf • Orientação: Sul • Estado: Excelente • Piscina: Privativa • Controle climático: Ar condicionado • Vista: Montanha • Características: Terraço Coberto • Mobiliário: Opcional • Jardim: Privado • Segurança: Sistema de alarme • Estacionamento: Privativo • Serviços públicos: Aquecimento solar de água • Categoria: Golfe

Interior
Divisões
Quartos	4
Casas de banho	4
Área
Área construída	460 m²
Preço por m²	12 717 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	2 322 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	San Pedro de Alcántara
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.48668, -4.99596
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	44
Destaque	Não

Tipo de venda

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Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Villa à venda em San Pedro de Alcántara

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